成都人气楼盘中铁拾贰宸房价-中铁拾贰宸值得买吗?实地探盘总结-售楼处

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今年国庆期间，四川各地充分利用“十一”黄金周，出台利好政策，开展形式多样的商品房促销活动，抢抓“金九银十”机遇期，提振消费信心，活跃房地产市场交易。从结果来看，成绩斐然，各地看房量、成交量有一定回升，商品房价格有所企稳，市场有积极向好趋势。其中，成都市场尤为明显，主城楼市全面回暖。

不论是前两年走出令人振奋的独立行情，还是近期的市场回暖，成都楼市回归主城价值的核心逻辑一直没变，而且愈发明显。

—— 中铁·拾贰宸 ——

中国中铁 2024年大师匠著级作品约129-175㎡大师匠著美学住区项目占地：80亩 容积率：2.0 建筑密度：20%产品规划：11层1T2户洋房、15-17层2T2户小高层

金周路TOD / 引领国宾发展势能为驱动国宾交往中心的高质量发展，金牛集优势资源，打造金周路TOD，以站点为核心，进行圈层开发：

一圈层：集合商业、办公、公寓、服务配套，形成商业活力功能核；

二圈层：社区服务配套设施+社区景观带，形成生活配套复合环；

三圈层：营建国际高品质居住区，形成“公园+”品质生活圈；

中铁·拾贰宸，便位居于此。

金周路TOD正席 / 引领国宾品质宜居区金牛发展看国宾，国宾发展看金周路TOD，为匹配国际高品质居住区的生活定位，区政府以至高标准，为区域配置优渥生活资源。中铁·拾贰宸占位金周路TOD正席，城市生活优质资源环伺，交通、商业、医疗、教育、文化、生态等业态多维一体，构建TOD黄金生活圈。

1）TOD+4地铁 / 立体交通体系

金周路TOD

规划打造“一核聚三轴、一环多节点”的城市规划空间结构，打造集教育、医疗、社区配套为一体的组团级核心。

4条地铁

2号线/6号线/9号线二期（规划中）/12号线一期（规划中）。

三纵三横 多维立体交通体系

三纵：三环路、3.5环（黄金路-金芙蓉大道）、金周路。三横：金牛大道、西芯大道、金禧二路。

中铁·拾贰宸 / 大师匠著级作品2024年，中铁八局推出集深耕房地产领域三十二年经验之大成的大师匠著级作品——中铁·拾贰宸。项目秉持“国匠品质 引领未来美好生活”核心价值观，严格遵循“12S品质人居标准”，打造城市高阶居住改善的标杆。拾贰，在中国传统文化中代表的是完美、圆满，例如十二生肖、十二时辰，也是中铁“12S品质人居标准"的回应；宸，本义指宫殿、天宫，代表着祥瑞和尊贵，是对“国匠品质"价值观的总结，2023年12.12拿地，因此取名“拾贰宸”，象征圆满的生活场景。

云光森谷 / 萃取自然的灵感中铁·拾贰宸联袂洲宇设计团队，萃取自然的至高灵感，以“云、光、森、谷”四大理念，勾勒出理想的建筑版图。

云以明快的设计线条，勾勒建筑天际线营造与云霞齐舞的流动视觉享受

光板式建筑、采光通透、入户光厅、超大景观阳台以及大面积窗墙比，带来极致的光感立面在城市芸芸之中，成就最璀璨的地标

森雅奢生活谧境，处主城核心区域外临国宾景观大道，远离喧嚣内部大师级“时间物语”艺术园林将更多空间让渡给园林如森林般的静谧与纯净，让家适然生长

谷五大主题模块架空层泛会所以及别具一格的下沉式会所既是社区的中心，也丰富了生活的层次虚怀若谷，仰望星空

极致光感立面 / 融入现代城市环境使用简洁线条和几何形状，摒弃繁复装饰，强调立面的水平感与建筑本身的结构美，结合现代美学手法，使用局部铝板配合真石漆，体现建筑的材质质感，融入现代的城市环境。

自然主义风格 / 艺术与生活共融以成都文化基因与精致现代生活为思考原点，以“晨曦、朝晖、骄阳、星光”等一天十二时辰的时序为灵感，运用本土植物构建生态多样性的绿化系统，注重景观的层次感和季节变化，营造宁静而富有生机的空间，打造自然与居境渗透、艺术与生活共融的美学园林。

非凡社交场域 / 敬献时代人物约1500㎡下沉式高定会所，弥漫着艺术氛围与高尚格调，设置如健身、咖啡、茶艺、儿童游乐、休闲、艺术等功能区域，每一寸空间都精心雕琢，每一道光影都富有诗意，构筑一处专属于塔尖人群的精神场域与社交领地。

全龄畅享空间 / 全时美好场域架空层不仅是建筑的延伸，更演绎着非凡的生活意象，精心设计“Keep社区、休闲、茶艺/棋牌、私享会客、亲子”等模块，5大主题全龄段架空层，演绎出灵动的生活意象，儿童嬉戏的身影、邻里间的微笑问候、艺术家的灵感瞬间，都在这里交织成一幅生动的画卷，带来非凡的感官享受与心灵归属。

隐奢归家礼遇 / 生活的极致礼赞通过建筑设计语言巧妙融入星空特色元素，打造约71米宽、约7米高的星空穹顶大门，并且精心考究材料、工艺、图案等，创造出既现代又富有韵味的归家仪式感。更有酒店式归家大堂、地下/首层双入户星级大堂，保持大堂空间开阔且高挑，搭配暖色调灯光，营造出庄重、宁静而又不失温馨的归家氛围。

同步国际审美 / 优雅精奢生活精选纹理丰富的材料，营造温馨的空间氛围，配合与整体风格协调的软装陈设与艺术作品，既体现室内环境的文化内涵，又增添艺术气息，从而打造现代简约、现代雅奢、意式轻奢的精装风格，营造场景感、生活感、向往感的居住空间。

森语 建筑面积约129㎡ 四房两厅两卫

光澜 建筑面积约143㎡ 四房两厅两卫

云隐 建筑面积约175㎡ 四房两厅三卫

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