新川最新新规楼盘【高投启鸣宸序·启鸣观樾】在售详情-户型分享-售楼处

成都 高投启鸣宸序·启鸣观樾【营销中心】：028-87777213「销售热线」

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高投·启鸣双子以“核心地段+国企品质+大师设计+极致户型”四重优势，填补新川核心区高性价比改善空白，成为人才留驻高新区的理想人居范本。

——新川核心区国企迭新之作，重塑改善人居标杆

核心价值亮点

稀缺区位：新川正席一公里范围内在售项目稀缺，双子坐拥成熟资源高地，兑现度领先板块。

国企品质背书：成都高投打造，高新区新规首作，得房率与产品力双重突破。

大师联名设计：上海成执（柏林/巴黎设计奖得主）+GVL怡境（安缦度假风园林），奢感与实用性兼具。

二、区位配套分析

交通便捷性

地铁：距离6号线蒲草塘站约500米，1号线四河站约1.2公里。

路网：紧邻新川主干道新程大道，快速连接天府大道、梓州大道等城市动脉。

全维配套

教育：启鸣宸序与上海师范大学成都海川学校（九年一贯制）仅一街之隔，周边另有金苹果锦城一中附属小学等优质资源。

商业/生活：步行范围内涵盖新川邻里中心（含社区商业、农贸市场）、AI创新中心商业体。

生态/产业：毗邻新川湿地公园、新川之心公园；周边聚集AI创新中心、5G智慧产业园等高新产业。

产品力解析

1. 设计美学

建筑立面：香槟金+深空灰双色搭配，龙鳞纹发光塔冠、海宝蓝石材干挂基座，呈现轻奢地标感。

园林设计

启鸣宸序：约80米月光轴串联13座主题花园，45米归家大门+仪式水景。

启鸣观樾：泰国VERSO HUA HIN酒店灵感浮岛中庭，热带植被+流水幕墙营造度假感。

建面约120㎡户型

亮点：南北板式、类一梯一户，得房率对标140㎡级产品。

空间：约13㎡双面采光入户厅、约48㎡LDKB一体化动区、主卧套房+6㎡独立衣帽间。

定位：板块内“最强120㎡”，满足首改家庭四房需求。

建面约143㎡户型（B1）

亮点：尺度对标170㎡+豪宅，十字厅设计+双套房配置。

空间：约20㎡入户光厅（10米采光面）、超50㎡家庭互动区、约34㎡主卧（含阳台）。

细节：800库玄关收纳、可变三套房设计，适配多代同堂。