华侨城北湖揽樾怎么样?-华侨城北湖揽樾值得买吗?-成都最新购房补贴-成都18个新学校即将落地

华侨城北湖揽樾不错，华侨城北湖揽樾值得购买。

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2025年成都有8个区域可以享受购房补贴，最高补贴10万元；有18所新学校建成，分布在天府新区、成华区、温江区、新都区、锦江区、金牛区、郫都区和龙泉区；新开4条地铁；有8座新商场开业等，这些都将提升成都楼市的吸引力和价值，为购房者提供更好的生活便利性和投资潜力。

【华侨城·北湖揽樾】

〽️双央企❗高品质❗精装现房

✅建面111—136㎡

✅总价2️⃣0️⃣0️⃣万起

【项目概况】开发商：华侨城和中铁建双央企联合打造，项目产品：洋房+叠拼，总户数：1102户，梯户比：洋房、叠拼1梯2户，大平层1梯1户，项目占地：136亩，拿地时间：2021年9月，交房时间：2024年6月，容积率：1.52，绿地率：31.5%，停车位：1449，物业费：洋房3元/㎡，叠拼4.5元/㎡，物业公司：中铁建物业，装修标准：洋房2000元/㎡，叠拼和大平层清水交付，楼层：洋房8层，叠拼3层（第3层是大平层），层高：洋房2.95米，叠拼3.2米（负一楼层高5.1米，面积78平），朝向：主要是南北朝向，楼间距：26-29米，叠拼一楼花园面积：33-200平

【核心卖点】

1.?双央企华侨城与中铁建强强联合，造城专家和豪宅专家重新定义居住品质

2.?主城区被北湖公园环绕，享受家就在公园里惬意生活环境，下楼方可到达湖泊

3.?主城三环稀缺8层105～136平真洋房

4.?独有三层叠拼打造极致尊崇感

5.?千亩湖居、国际熊猫基地双IP，将是向世界展示的窗口

【区域背景】全市首批启动建设的25个未来公园社区之一，北湖未来公园社区预计将于两年内完成生态景观打造，三年内首期全面建成投运。◇ 生态本底：北湖未来公园社区位于环城生态公园最大绿楔区域，总面积556公顷，该片区伴山伴湖半城林，规划绿地面积298公顷，建成后人均可享受绿地面积45.6平方米，是国家最高标准的3.8倍。◇ 产业优势：北湖未来公园社区突出大熊猫和北湖生态双IP，将文创会展、国际度假和国际商务作为主导产业，着力塑造产城融合、职住平衡、功能集成、场景互动的产业型未来公园社区。◇ 开发空间：北湖还有大量可开发用地和场景承载。据悉，该片区土地储备充足，征地拆迁基本完成，可开发建设用地206公顷，具备打造未来公园社区的承载空间。◇ 交通牵引：北湖三横两纵三轨的交通配套已趋近全面成熟。根据成华区深入实施“中环牵引、纵横联动、组团优强”发展策略，三环路、蜀龙大道、成华大道、成安渝高速等几条横纵交错的主干道，合力形成的综合交通枢纽。

【开发商背景】成都华侨城和中国铁建地产两大实力央企引领居住革新。华侨城集团37载发展至今，积极践行文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略。不断以文化央企的高瞻远瞩，创造其独特的美好生活方式，实现其“创想开启美好生活“的品牌愿景。中国铁建地产，组建于2007年3月，隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，以“建造关爱人与自然的建筑艺术品“为品牌主张，不断创著品质卓然的匠心人居。近年来日益完备的产品体系和匠心品质，同样为之赢得了誉满全国的优良口碑。

【区域配套】交通：紧邻龙青路，熊猫大道等主干道，交通便捷；距地铁8号线二期（已获批）北湖东站约1.2公里，32号线（规划）鸭子池站约0.8公里。随着多条地铁线路的规划实施，以及环北湖交通网的打造通车（已完工未通车），区域交通将得到进一步提升。景观：西侧，东侧，北侧为北湖湿地公园湖面及长3.3km的环湖绿道（以慢行交通为主，兼具生态、休闲、体育、文化等功能） ，距熊猫体育公园约500m。商业：临靠上古天地商圈，距星悦广场1.8km，距中国铁建北湖国际城商业街区约1.3km。医院：距离成都市成华区第七人民医院约1.9km。教育：项目南侧目前有配套中学在建，规划小学及幼儿园，区域内有龙潭小学，石室中学北湖校区、成都理工大学等配套。

户型鉴赏：

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