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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值亮点

价格优势：

均价8500-9000元/㎡，总价34万起，首付20万起（部分户型首付0.5成起）。

水电气三通类住宅，适合自住或投资。

现房交付，降低购房风险7。

区位优势：

位于双流国家级临空经济区，紧邻机场路，交通便捷。

距离金融城西较近，享受城南发展红利。

产品设计：

45-104㎡菁英小户，涵盖标间、套一、套二、套三，满足不同需求。

一层一主题，打造共享空间，提升居住体验

交通配套

地铁：

地铁8号线（已运行）机场快速路口站，距离约800米。

地铁30号线（在建）谢家渡站，未来出行更便利。

高速/主干道：

机场高速、成雅高速，快速通达全城2。

天府大道、大件路、机场路，无缝接驳高新生活圈。

公交：

816路、804B路、846路等，91路公交直达天府广场。

三、商业与生活配套

商业：

蓝润广场、鞋都奥特莱斯、印强商场（3公里内）。

自带3万㎡商业综合体，含超市、餐饮等。

周边商圈：茂业时代广场、北京华联、韩国城等。

医疗：

省警官总医院（约486米）、华西国际医院。

教育：

幼儿园：布莱特幼儿园（约398米）、金苹果幼儿园。

中小学：川大附小、南岗外国语小学、棠湖中学

【户型鉴赏】

A户型：104㎡阔尺套三

B户型：82㎡舒适套二

C户型：59㎡百变套二

D户型：51㎡豪华套间

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