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天府美岸

随着国务院提出“房住不炒”的理念提出，在房地产火热开发的进途中指出了明确方向，也让众多炒房客，亦或是想通过炒房让自己资产快速上升的通路断掉，而真正需要住房的人，尤其是年轻人能够买得起房，买得到房，住得起才是社会和国家稳健发展的根本。据国家统计局权威数据，2023年1月成都再全国70个大中城市销售指数的统计中，新房涨幅位居全国前二，二手房涨幅位居全国前三。

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【天府美岸】售楼部热线:028-60281770（看房预约）

【天府美岸】开发商顾问TEL：18011472400（微信同号）

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传世一铺 金库恒产

顶流大师的资产主场

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获批“成都2023年最具投资价值项目”

政府授牌 600万重金打造的特色街区

项目介绍

地处比肩“上海浦东新区”的成都天府新区桥头堡-新南湖板块，毗邻7000亩南湖旅游度假风景区，落址成都名片-臻贵水岸锦江畔，成都重点打造的“夜游锦江”文旅生态线上，坐落传承千年的二江寺古桥，是天府新区唯一高级别的文物保护单位；

绝佳的生态资源+成都夜生活经济名片+历史文化底蕴决定了项目不平凡的基因

缤纷一公里 理想烟火商街

网红文化商街 天府新市井繁华

千年蜀文化传承与国际大都会碰撞，再现千年热闹的街巷，以时代商业品质，重新谱写一幅繁茂的“上河图”景象

项目基本信息

1.》开发商：成都润成投资有限公司

2.》物业公司：长城物业

3.》物业类型：繁华生活街区

4.》商铺数量：50间

5.》面积段：46-311㎡

6.》层高：6米

7.》物业费：4.5元/㎡·月

8.》总价段：230万起

绝版地段 稀缺区位 满配产品

十大核心价值点

1.新一线之首-价值恒长

成都作为新一线城市之首，拥有不可撼动的城市地位，作为中国西部中心城市，拥有“一带一路，长江经济带，成渝经济圈，”3大国家级战略支撑

2.成都天府新区排头兵-国家战略

比肩上海浦东新区，天府新区GDP增速居四川省首位，作为成都百年发展大计，天府新区规划2035年人口规模达到580万

3.新南湖板块-黄金横中轴极核

新南湖板块与三利广场海昌路商圈、和悦广场麓山商圈形成整个板块的黄金横中轴，作为天府新区头部区域三大最为成熟的板块

4.百万住区-高阶客群

项目享有4大消费客群：常住百万居民、5万+旅游客群、上万师生客群、天府核中轴50万+商务客群；3KM内覆盖53个醇熟高端小区超百万的稳定高阶消费客，超99%的区域入住率，带来坚实的消费力，百年繁盛市井烟火不熄

5.历史赋能-文化IP第一街

项目斥资超600万打造沉浸式场景，约400余米社区型主题商业街，由政府授牌再现二江坊人潮熙攘的情景，成为天府文化消费第一街

6.上市商管-运营保障第一街

引进上市公司专业商管团队，实行四大统一商业管理模式，统一招商/统一运营/统一管理/统一服务，依托锦江生态线，结合二江坊历史文化街区，利用我们的运营优势，打造“二江坊烟火集市”。

7.100%满租-全优质商家

九州大润发丨口碑TOP1大型超市

蜜雪冰城丨亲民饮品品牌TOP1

爱达乐丨网红热度TOP3品牌

红旗连锁超市丨社区服务第一站

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8.互动体验-全龄趣游第一街

营造最后一公里的缤纷邻里生活圈，以邻里社交、康体健身、亲子互动三大属性赋能，嫁接儿童游乐广场/童萌娱乐等社区服务功能，成为区域休闲的第一趣处。

9.学区铺-上万校园经济

学校环绕，西邻天府新区四小、天府一幼、南湖幼儿园，南靠橡树林小学（36个班），独享万人师生的校园经济

10.社区铺-最保险的投资品

19年-22年3年期经过疫情的洗礼，商家更换的数量屈指可数，而且能做到租金每年递增

100%满租 大品牌商家 超长租约 稳定收益

户户生意火爆 24小时爆满 300%到店率

日营业额3万+ 年稳定超长租约

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