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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值分析

稀缺地段

坐标成都东二环万象城板块，紧邻沙河头排，坐拥锦江源脉+沙河双水系景观。

板块聚合万象城（距离1.2km）、攀成钢、东郊记忆等城市级IP，属城东“黄金之眼”。

低密品质

容积率仅1.5，主城罕见；88%高绿化率，衔接沙河生态长廊，7000㎡双中庭景观。

15-16F低密住区，118户臻席，超百米楼间距，私享静谧。

国际设计

国际大师操刀，隐框式玻璃幕墙、曲面铝扣板立面，270°U型全景舱设计，视野无遮挡。

配置LOW-E三层隔音玻璃、星空幕墙等奢装细节。

交通配套

立体路网：紧邻蜀都大道、二环/中环，BRT快线K1/K2直达。

地铁：4号线/7号线（具体站点需核实），步行距离待公示。

生活配套

商业

万象城（1.2km）、东郊记忆、太古里（西向）等商圈环伺。

生态

沙河景观带+5大公园（塔子山、多宝寺、槐树店等）。

医疗

华西第二医院、省人民医院东区等4所优质医疗机构。

教育资源

幼儿园：成都市十四幼、十三幼、金苹果等。

小学/中学：成师附小、双林小学、双庆中学、英华学校。

优势：

100%+得房率，户户瞰江，主力四房满足改善需求。

173㎡以上户型配备空中花园/顶跃，稀缺性强。

户型鉴赏：首付首个125套四三卫双套房

全景舱140四房三卫

全景舱带空中花园173四房四卫

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