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美联储自2022年3月至2023年7月连续11次加息,累计加息幅度达525个基点,基本从0利率加到了5.25%至5.5%之间,为23年来最高水平。此次降息50个基点,这也是美联储自2020年以来首次降息,据预测,到年底还会降息25~50个基点。
长远来看,LPR在未来1、2年内下降幅度可能会高达80~100个基点。随着房贷、贷款利息的一降再降,存款利息也会一降再降。
这点值得思考的一点,当存款利息只有0.几或者1.几,而房子租售比却有2%,甚至3%。是不是大家就宁愿去买房子呢?
占地:45亩,总户数:1084户,容积率:3.8,绿地率:30.51%,车位:地下三层,1723个,车位管理费80元/月/个
总高:39层,单层层高3米,入户大堂层高4.8米,梯户比:3T6(14/15栋),3T5(12栋),公摊:20.41%,赠送:17%到44%,物业费:2.17元/平,建业物业公司
交通:四横六纵,四地铁
纵向: 左侧天府大道、益州大道、剑南大道;右侧:红星路南延线(梓州大道)、仁和路、利州大道
横向: 三环、绕城、牧华路、武汉路
地铁:地铁6号线,地铁1、18号线,22号线规划中
教育:方圆1公里范围内规划了包括高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所;小学正读高新区菁蓉小学。
医疗:中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等,宋庆龄妇女儿童医院(华西医院)、四川省人民医院高新分院,大源华西医院,部分已经呈现并投入运营,还有部分在规划修建中。
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