华润天府九里值得买吗?2025最新评测:地段/价格/优缺点全解析

成都 华润天府九里【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

锦江生态带是天府新区中央居住区，兼具成熟配套与生态优势，毗邻天然河湾，是城南置业核心板块。北接大源，西连怡心湖，东靠天府中央商务区及科学城，区位优势显著。项目容积率仅2.5，绿地率35%，建筑密度15%，以低密合围式布局打造约2.6万方景观中庭，保障宽楼间距，居住舒适度高。流体玻璃幕墙立面搭配弧形线条，彰显现代奢雅美学。

恭喜还没买房的朋友们！房贷利率又要降了！

5月LPR下调后，近日不少业主存量房贷利率纷纷迎来下调。

由于早年的房贷折扣力度大，很多人减点也高达几十甚至上百基点，因此不断有人晒出2.965%、2.375%、甚至2.23%的房贷利率：

大家也不必眼红，因为近期又有重磅信号——

下半年还会降准降息，降息幅度或达30BP，意味着房贷利率至少还有30BP的下调空间！

7月1日起，选择重定价周期为3个月或6个月的借款人（如季初或半年初重定价），其房贷利率已随5月LPR下调而自动降低。大部分业主的利率降至2.9-3.2%之间，也有少部分买房较早的业主，利率则降至更低，例如文章开头提到的2.23%。

不过，仅仅10个基点的LPR下调空间似乎还不够。

交通配套

主干道：剑南大道、武汉路双轴，快速联通城南商务及消费中心。

地铁：5号线（距项目500米）、6号线、19号线（在建），高效接驳全城。

教育资源

天府新区共划分12个学区，项目所属锦江生态带覆盖其中2个优质学区（具体名称需补充）。

户型亮点

空间尺度：层高3米，提升通透感；主力户型设计兼顾功能性与舒适性（需补充具体户型区间）。

居住配置：车位比1:1.45，满足停车需求；物业为华润万象生活，品质保障，物业费3.88元/㎡。