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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

稀缺地段：武侯区成熟板块，距地铁3号线川藏立交站仅200米，无缝接驳城市交通网。

低密纯居：106亩大盘容积率仅2.0，24栋9-13层纯板式小高层，全南北通透，绿地率35%。

产品力标杆：中国铁建&招商蛇口联袂打造，西派系4.0升级作品，外立面采用玻璃幕墙+铝板，现代公建化设计。

奢装高定：精装限价35000元/平，143-225㎡全系高定户型，层高3-3.15米，2T2户独立入户，得房率超市场均值。

基础信息

开发商：中国铁建&招商蛇口（双央企）

物业费：4.3元/㎡/月

交付时间：2026年6月

车位比：1:2（充足预留）

交通配套

地铁：3号线川藏立交站（直线距离200米）

路网：毗邻武侯大道、三环路，快速通达全城。

生活配套

商业：大悦城、武侯万达、山姆会员店、吾悦广场、龙湖星悦荟等高端商业环伺。

教育：北京第二外国语学院附属中小学（公立）、西川中学南区（私立）优质教育资源。

全系户型零对视，梯户比优越，功能性与舒适度兼具。

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