(黄龙溪谷)最新在售房源-最新优惠查询-户型分析

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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值定位

作为天府新区黄龙溪板块的标杆生态大盘，项目由全球顶尖团队（美国VITA、BAU、Famous Garden等）联袂打造，以约5000亩恢弘规模，融合生态治理、生命景观系统（天籽设计）、低密住区与文旅资源，重塑中国西南高端人居典范。

双核枢纽，高效通达

城市发展轴：项目→成都科学城（15KM）→天府CBD→高新金融城→成都主城区，串联城市核心资源。

航空枢纽：距天府国际机场38KM、双流国际机场66KM，覆盖全球出行需求。

文旅环抱：4A级黄龙溪古镇（毗邻）、彭祖山、三岔湖等9大景区环绕，坐拥稀缺生态资源。

高能级产城配套

15KM黄金半径内覆盖

产业引擎：成都科学城（国家中心城市新极核）、天府国际生物城（信息技术产业集群）、中日国际康养城（投资300亿）。

医疗资源：万达UPMC国际医院、华西天府医院、京东方医院等三甲级保障。

生态配套：400亩山地公园、70亩优乐田农耕体验，践行“山野回归计划”。

核心竞品对标

生态稀缺性：对比主城高密项目，独享5000亩生态基底+文旅IP。

产城潜力：科学城、生物城产业人口红利，支撑长期价值增长。

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