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中交·柳岸澜语｜立序城西下一代城市极核

——中交西部投2025年新规战略首作——

央企中交·菁才优教·凤栖湖畔新规水境住区

▏世界500强万亿级国资央企▕

◈全球领先特大型基础设施综合服务商，用建设国家的标准建房子

▏城西创智湖居新核芯▕

◈温江凤栖·湖岸新城，城西首个约12.62平方公里产城湖样板

◈国际花园城市上，集科创、生态、商业为一体的湖居理想

▏双名校·学府贵地▕

◈成都七中领办菁才中学（涌泉校区）、四川师范大学附属温江实验学校

▏资源荟萃·10分钟全维生活圈▕

◈交通：3轨3TOD3轴路网，紧邻光华大道，直达主城腹地

◈公园：约300亩凤栖湖中央公园，约750亩杨柳河滨江公园，5条城市绿廊

◈商业：自建约4300㎡漫步式商业街，TOD、合生汇、伊藤、星河商业街等商圈

▏约64亩水境生活住区▕

◈绿城最新design系列设计，约6500㎡全维实景示范区，三进式尊崇归家礼序，湖光水境会客厅，主题架空层会所，「锦画框」公建化立面封窗

▏新规1号作品 实得率最高110%▕

◈建面约104-143㎡新标阔境平层

◈层高约3.05米（除部分含底商楼栋）

◈尊享全景独立电梯厅入户

▏项目基础信息▕

◈项目名称：中交·柳岸澜语

◈项目位置：成都温江·温泉大道地铁站·七中菁才旁

◈占地面积：约64亩

◈产权年限：住宅70年

◈开发企业：成都温江柳晨置业有限公司

◈物业公司：四川幸福绿城物业服务有限公司

▏中交西部投资 湖居新作落子城西▕

立足西部，面向全国的城市综合投资运营商，中交集团重点打造的专业化投资平台，紧扣“大交通”、“大城市”业务领域，坚持“深耕城市、经营城市、服务城市”理念，致力打造成为集团投资运营商、城市发展商战略重要支点。

▏成都下一代产城湖坐标·新一代创智湖居范本▕

◈约300亩凤栖湖×超万亩湖岸新城

择址成都后花园温江凤栖·湖岸新城，继东安湖、怡心湖之后，围绕凤栖湖（在建中）为中心，以“凤栖绿境，创智云湖”为主题，环湖打造约12.62平方公里未来活力湖滨城，构筑新一代「城西创智生态绿核」，填补城西产城湖空白，定鼎下一代城市极核。

▏咫尺双名校 ·全维生活圈▕

◈超一流双学府，出家门即校门

成都七中领办菁才中学（涌泉校区，预计2025年9月开学），一街之隔

九年一贯制四川师范大学附属温江实验学校（距离约820米）

◈K12多龄段教育高地，领航菁英未来

新世纪外国语学校光华校区（距离约430m）、温江嘉祥外国语学校（距离约1.5km）

政通小学校（距离约1.2km）、九年一贯制学校（42班，距离约1.5km，规划中）

18班幼儿园（距离约700m，规划中）、15班幼儿园（距离约300m，规划中）

▏新一代公园城市绿芯▕

◈拥揽约100亩城西最大湖区水境

约300亩凤栖湖中央公园（在建中，距离约600m），水域面积逾100亩，为城西体量最大湖区。

◈花园城市上的「生态绿核」

约750亩杨柳河滨河公园（在建中）、5条城市绿廊（在建中）、15个组团级口袋公园（规划中）

◈漫步即达的自然栖居

家门口享约4500㎡活力公园（规划中）；近邻市民文体中心公园（规划中）、温江公园、光华公园

▏多维立体路网·直达主城核芯▕

◈3轨3TOD，枢纽级引擎

地铁19号线（温泉大道站约300m）、4号线（涌泉站约2km）、17号线（19号线2站九江北）

温泉大道、明光、温黄路三大TOD（规划中）枢纽在旁

◈一纵两横路网，贯通主城

毗邻凤溪大道、温泉大道-光华大道、南熏大道

▏一线商业荟萃·坐拥繁华万象▕

约20万㎡金强赛事中心（距离约720m）、星河商业街（在建中），三大TOD商业（规划中）

自建约4300㎡漫步式商业街区，伊藤、合生汇、新光天地等城西醇熟商圈漫步即达。

▏「锦画框」琉光立面▕

◈绿城最新「design系列」扁平化窄边立面，全公建化外立面统一封窗（温江首例）。

▏三进式尊崇归家礼序▕

◈一进·超级界面尊崇归家

◈二进·汀澜水院艺术归家

◈三进·全景光厅归家大堂

▏定制双会所·高定生活场▕

◈温江首创全境下沉式湖光水境会客厅

打造全境下沉式水院水境会客厅，融入宝格丽安缦灵感美学，以洄游式动线串联12大会所场景，构筑全时全域的无界水幕生活场。

◈温江唯一8大主题架空层

首创最高约6米层高架空层，打造One corner轻餐咖啡馆×天真星球全龄儿童乐园，多元主题营造全龄社交场景覆盖。

▏两轴四园十景·松弛感自然森居▕

◈全龄共享交互园林

遵循十字双轴中庭景观排布，以水境艺术归家仪式轴、水岸林下森活景观轴，交融十幕水境生活场景。

◈画境艺术花园

汲取梵高《奥威尔的绿色麦田》灵感，构筑四时有别的花园景观，满足多元森居日常。

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