中旅・柏宸澐启|新攀成钢塔子山,175-233㎡都市度假顶奢大平层

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中旅・柏宸澐启是央企中旅集团全新 TOP 系 “柏宸” 首作，落址成都蜀都大道中轴、新攀成钢与塔子山双板块核芯，为城市高阶人群定制的都市度假主义豪宅。项目占地约 50 亩，容积率 2.5、绿化率 35%，规划 8 栋 23-25 层纯 T2 板楼，仅 421 席纯粹改善，低密高净，圈层纯粹。建筑采用蝴蝶式点状布局，15° 黄金扭转，零漆工艺搭配大面积玻璃幕墙，约 9 米架空大堂，仪式感拉满。园林打造约 3 万㎡山水浮岛景观，配建约 4100㎡全维会所，涵盖双泳池、私宴厅、瑜伽室等。主力户型 175-233㎡精装大平层，一梯一户私梯入户，三折叠环幕采光，南向面宽最高达 20.1 米，LDK 无界厅搭配空中花园，得房率优异。央企精工护航，近邻万象城等顶流商圈、全龄名校与生态公园，是主城顶奢改善的孤品级藏品。

【中旅·柏宸澐启 】

中轴芯·新攀成钢·成都门户之作

全新度假主义豪宅 建面约175-233㎡三折叠环幕大平层

【基础信息】

项目位置：成华区槐荫路399号

开 发 商：中旅

总 户 数：421户

总 栋 数：8栋

面积价格：175-194-195-233㎡

✅175平：610-650万

✅194/195平：710-750万

✅233平：900-1000万

得 房 率: 110%

容 积 率：2.5

建筑类型：高层

产权年限：70年

总 占 地：50亩

梯 户 比：23-25F（2T2户）

装 标：5500-6500

车 位 比：406个（1:0.96）

物 业 费：6.8元

拿地时间：2025.7月

交房时间：2028.10月

【每一座伟大的城市 都有一条伟大的超级中轴】

★巴黎「香榭丽舍」：连接皇家宫殿、凯旋门与卢浮宫。

★伦敦「摄政街」：集萃繁华商业与百年建筑的皇家大道。

★北京「长安街」：国贸、中国尊、天安门中轴串连。

每一条伟大的中轴，皆标识了城市发展方向，也沿轴线形成稀贵资源与高端人居集群带。

【新攀成钢 中轴芯的门户坐标】

►天府大道作为现代城市重要轴线，带动了高端居住与金融商务发展。

►蜀都大道则承载千年文脉，贯通城市核芯资源，并延伸为支撑成渝城市群的国家级发展轴线。两轴共同构成了成都的发展主轴。

►从金融城豪宅+商业聚集形成的“天府大道黄金三公里”，到沿蜀都大道中轴串联的豪宅带，从攀成钢到新攀成钢，顶奢人居正沿中轴芯生长，引领更具想象力的豪宅时代。

【所有恒产都占据城市极核资源】

♞一脉太古里，咫尺环贸ICD，环接万象城，都市繁华、烟火人文皆为成都顶序。

【中国旅游集团，中国唯一一家以旅游为主业的央企】

★中央直接管理的国有重要骨干企业。

★16家国务院批准以房地产为主业的央企之一。

★经营网络遍布内地、港澳和海外超过30个国家和地区。

经过百余年的发展，集团形成了由旅行社、景区、酒店、免税、旅游交通、证件业务、邮轮、地产、文创以及在港综合业务组成的产业布局，经营网络遍布内地、港澳和海外超过30个国家和地区。

【中旅投资，匠造空间 筑美生活】

★践行“地产开发+运营型业务+服务型业务”的一体两翼驱动战略，持续为客户创造“情理之中+意料之外”的美好生活体验，致力于成为有卓越影响力的城市开发运营服务商，打造顶奢城市度假匠心之作。

【中旅投资在成都】

★自2015年入蓉十一载，中旅投资秉承“择址核心城市核心地段”，战略布局九子，以稳健央企实力，共筑成都美好生活。

【远见世界，奢享世界格局的映射】

✱汲取巴黎生活艺术的传奇美学

✱秉持奢侈品高定标准与顶尖艺术审美

✱精准洞察高端客群对生活质感的深切渴求

以「有厚度的优雅，有烟火气的精致」为核心理念，打造高定质感与日常温度完美融合的都市度假生活。

【稀缺中轴芯之上，每一寸土地皆为珍贵】

✰门户地标：摒弃豪宅传统兵营式阵列排布，采用全点式+约15°黄金扭转，如蝴蝶展翅般的美感，规划8栋23-25层高层住宅。

✰栋栋楼尊：以2T2纯改善配置，打造最大近100m奢阔楼间距，实现户户看中庭、无遮挡视野。

【随境铺展的尊崇归家礼序】

✦高定大门：以约66m宽尺度，高定九阶画卷式大门，彰显主人气度，建立威仪尊崇归家礼序。

✦三重境界：通过画卷门厅-passion flower艺术图腾-二进水院三重归家仪式，让心境随之转换。

【在中轴芯，享受都芯隐逸的日常】

✦山水度假：以水为琏，以岛为珠，雕刻近30000㎡山水浮岛，还原静谧松弛的生活盛境。

✦自在盛境：通过下沉庭院、悬挑飞瀑景观、空中浮岛观景廊架等场景，丰富奢享生活方式。

【让都市度假生活从奢享开始】

✦白马庄园：承袭LVMH集团旗下巴黎白马庄园酒店的传奇美学，高定约4100㎡泛会所空间，让高阶生活奢享上演。

✦高定会所：定制室内塞纳天幕泳池、SKY环氧泳池、MAX天际健身室、酒庄式私宴厅等四大主题场域，满足多元需求。

【全新度假主义豪宅 建面约175-233㎡三折叠环幕大平层】

✦三折巨幕：以城市中轴线上的首个共建化立面作品，创新三折叠海浪式三全景舱产品，启幕全新度假生活。

✦墅级花园前厅：从私梯入户花园光厅，到揽胜最大约60m环幕采光，在此，阳光与繁华始终流映窗前。

户型图：

✅175平套四

✅194平套四

✅233平套四

中旅·柏宸澐启【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

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