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搜狐焦点乐山站 2025-07-18 16:47:53
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据成都购房通数据显示,2025年上半年,成都住宅共计成交了17.6万套,较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月,大成都新房成交总套数共计53240套,总销售面积约70.12万㎡,较去年同期增加了3180套(2024年新房销售50060套),套均面积约132㎡。

2025年上半年,成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上,上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内,最短的仅约1.4个月,反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说,今年新房的市场分化更为严重,主城热门地段、高品质项目,依然能做到开盘即清;而位置一般、不是新产品的项目,认购率低,进入滞销阶段。

所以今年上半年,大家能明显感受到:新房以卷产品、增加得房率为主流,最大得房率已有120%。

【项目参数】占地面积∶ 80亩,建面22万余方,交房时间∶ 2023.10.31,开发商∶成都庆元投资有限公司,总层高:6-8栋(24F)1-4栋(34F)5 9 10栋(28F),总户数∶1742,停车位∶ 1909,容积率∶ 3.0,物业公司∶ 和顺物业,绿化率∶30%,公摊:20%, 赠送:10%,楼栋总数:10栋,交房时间:现房,单价区间:7800-8300元左右

【项目配套】

交通:公交679路、X09路、X01路无缝接驳,地铁3号线

教育:桂林幼儿园、龙虎小学、龙虎中学

医疗:新都中心卫生院,第一附属医院,妇幼保健院

商业:自带商业,七一广场,苏宁易购

【项目总平】

【户型鉴赏】

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