成都新房11月利率-保利北新学府在售产品分析-保利北新学府成交价查询-致电预约

成都 保利北新学府【营销中心】：028-84385818「销售热线」

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2024年11月20日发布最新LPR：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%首套房利率最低LPR-60BP，按目前的LPR计算即3.00%二套房利率最低LPR-30BP，按目前的LPR计算即3.30%

存量房贷利率自2024年10月25日起，调整至LPR-30BP

【产品信息】装修情况：高层精装/小高层清水，建面：98-110㎡高层（套三双卫）精装，121㎡小高层（套四双卫）清水，单价：1.4万左右

一批次规划首开楼栋：高层1#、2#；小高层 11#、12#、13#

• 梯户比：高层2T4H，小高层1T2H• 交房时间：2025年7月• 层高：2.95米• 物业费：2.98元/㎡• 公摊：高层18%，洋房15%• 交房时间：2025年7月30日

• 占地面积 ：53亩• 总户数：638户• 容积率：2.0 纯住宅• 绿化率：35%• 车位比：1：1.3• 建筑类型：高层18F+小高层11F• 开发商：成都市保丰投资有限公司（四川保利）

保利北新学府六大价值点：

🏫【名校为邻】金融城产业小户：两区政府共建，成都五朵金花小学之一的龙江路小学（新都校区）与项目一街之隔，目送式上学路照进现实，与区域内新川外国语、旃檀中小学打造区域教育质量的标杆。

🚇【地铁交互】双地铁口通达全城：在建27号线（兴城大道站）直线距离项目约500米，预计明年年底通车。廖家湾地铁站（5号线）距离项目约1200米，地铁高效接驳，助力高效通勤。

🥇【保利主场】大央企深耕城北16载：从大丰保利造城到城北首个TOD廖家湾北新时区，再到保利北新学府，保利所到之处，皆可见证城市繁荣。

🌳【生态优渥】临近1500亩活力公园：离项目近1km不到的毗河公园，规划打造城北最大的1468.6亩成北中心活力公园，现代艺术化的公园城市名片，未来的网红公园打卡地。

🏥【配套多元】完备生活圈繁华核心：规划成都市第一人民医院（新都院区）🏥；规划引入王府井商场，产业科创聚集地，助力区域生活圈，黄金1公里生活配套。

🏆【产品升级】产品雕琢配套升级：新中式结合现代理念，演绎摩登东方园林，升级打造舒居套三套四户，2.0低密学府只为归家有礼有序，随处见景，生活如展卷。

【项目总平】

【户型鉴赏】

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