成都天府新区精装现房总价20多万起?盛世锦都-96㎡精装三房

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天府芯臻装美宅盛世锦都 持续热销

【核心价值】

盛世锦都位于天府新区法务区核心板块，占地76.3亩，容积率仅2.5，打造1103户低密精装住区。项目主推95-126㎡三至四房，精装带三大件（中央空调+新风+地暖），总价160万起，2025年3月交付，坐拥双TOD+七里溪绿廊，是天府前湾稀缺的高性价比品质盘。

【配套实测距离】

生态资源

七里溪生态绿廊丨项目东侧无缝衔接

天府公园（3750亩）丨车行3公里

商业教育

天府和悦广场（山姆会员店）丨车行2公里

天府三中/实验小学丨1.5公里范围内

医疗文体

华西天府医院（三甲）丨4公里

万安体育公园丨步行1公里

【三大核心优势】

双TOD红利：成都唯一双TOD（青岛路+昌公堰）板块，轨交增值潜力明确。

法务区赋能：毗邻省高院、检察院，未来4.5万律政精英聚集，圈层优质。

装标超值：对比周边2.5万/㎡竞品，装标配置更高（含地暖+智能家居）。

【通勤数据】轨交路网实测

地铁覆盖：

6号线沈阳路站（已运营）丨步行约800米

昌公堰TOD（2025年建成）丨直线1.2公里

规划26号线丨未来1公里内设站

主干路网：

夔州大道/蓉遵高速丨车行500米快速接入

麓山大道丨2公里直达高新区

双机场距离：

双流机场约28公里（经蓉遵高速+机场高速）

天府机场约38公里（经天府国际机场高速）

【产品力解析】

1. 基础指标

户型分布：

95-97㎡三房：总价160万起，南北通透，首置优选。

122-126㎡四房：7.5米横厅+双阳台，改善标杆。

精装标准：2998元/㎡（含博洛尼橱柜、TOTO智能马桶等）。

物业：永安物业，费3.2元/㎡，对标中高端服务。

2. 设计亮点

低密生态：42%绿化率+53-77米楼间距，三中庭园林设计。

商业配套：自建6400㎡L型商业街，满足日常需求。

A3—建面约122㎡四室两厅两卫 时代梦想家

户型方正 南北通透

全明大气横厅格局 满足多元生活场景

约7.5M超大宽景阳台 揽清风阳光入怀

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