成都楼市情报-[空港发展云璟林著]项目最新价格-利率调整-看房预约

成都 空港发展云璟林著【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

10月25日，大部分银行存量房贷将完成批量调整。

借款人可通过贷款银行的指定渠道，查看利率调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于10月31日前完成。

此次房贷利率下调由银行统一批量操作，无需借款人进行任何额外申请或手续。符合条件的存量房贷利率在贷款市场报价利率（LPR）基础上的加点幅度将调整至-30个基点。由于北京、上海、深圳等城市设有政策利率下限，因此这些地区的二套及以上房贷利率将调整至当地政策利率下限水平。

此次调整后，预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。

建面约113-134-143-182㎡套三/套四（精装/清水）

开发商回归怡心湖主场 第1座改善级作品

项目占位怡心湖高端居住区，83亩房子+50亩公园，城南真正无界公园住区。

TOP级精工品质

项目以2.0低密容积率，打造T2纯板式洋房，最大约180米楼间距，将打造成为城南具有代表性的高端城市度假型社区。

基础数据：

占地面积：约83亩

建筑面积：约11万㎡

容积率：2.0

建筑密度：18.49%

绿地率：35%

总套数：842户

楼层情况：11-17F

梯户比：1T2、2T2

面积段：约113-182㎡

车位：1321个

交付标准：清水、装修

南拓版图 怡心湖居双动脉中芯

天府大道产业中轴，剑南大道居住中轴，构成国际城南的两条大动脉，激活千亿城市版图，也形成了成都向南发展价值链的黄金屋脊。

黄金三角 怡心湖必然焦点

上接金融城，下启天府CBD，国际怡心湖是成都向南发展大势所趋下的必然焦点。

以新加坡海湾为蓝本 高起点蓝图

怡心湖规划面积约8.4平方公里，是由欧洲第一的建筑公司“阿特金斯“量身打造，以新加坡滨海湾为蓝本设计，是一座涵盖产业、商业、生态、文化为一体的城市新中心。

怡心湖A区 高尚国际居住区

A区为活力运动生活区（项目所在）、B区为滨湖综合商务区湖、C区是数字科创生态区、D区为精致商贸领秀区，项目位于怡心湖A区，是未来的高端低密居住板块。

怡心湖A区居于“7”字规划之首，公建配套条件优越

1.【交通-多维路网 通达全城】

以剑南大道、华府大道、双兴大道的城市主干道，10分钟到双流国际机场，25分钟到天府国际机场；汇集地铁19号线（已开通）、22号线（规划中）双线换乘站——牧华路站，距离项目仅400余米，无缝链接成都主城区与天府新区。

【19号地铁线路】

2. 【商业-高阶商圈 万象繁华】

银泰inPARK（建设中）正式签约，将打造全新公园消费体验的大型购物中心；空港怡心城商业已进入招商阶段；项目周边步行5分钟即达的商业邻里中心（规划中），湖区内万科梦想城、西南首家日航酒店、蔚蓝湖滨艺术中心、湖滨商业街及国际五星级酒店配套。

3. 【医院-三甲医院护航健康生活】

近达华西天府医院、成都市第七人民医院天府院区、泰康天府医院 、京东方医院。

4. 【教育-学府云集 K12教育地块在侧】

树德九年制学校（规划中）正式签约，将由树德中学领办，拟开工时间为2024年12月，距离项目直线距离仅约150米；A区两座幼儿园预计2024年动工。

怡心第七幼儿园、怡心第五幼儿园、双流教科院附属学校、棠湖中学怡心实验学校等20余所学校，0至18岁幼、小、中教育全覆盖。

113 户型交付标准：

134 户型交付标准：

成都 空港发展云璟林著【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」