楼市情报-(嘉祥瑞庭熙岸)价值分析-户型设计-销售预约接待

成都 嘉祥瑞庭熙岸【营销中心】：028-87777213「销售热线」

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2025年6月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

和5月相比，6月份的LPR并无波动，意料之中，毕竟上个月LPR才降了10BP。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

但现在，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

嘉祥瑞庭熙岸，坐享影视硅谷区域发展红利与繁华配套，位于府河源头区域，拥一线河景，整体打造约2.8容积率的品质滨水生态大盘。

嘉祥瑞庭熙岸总占地面积约153亩，总体容积率约2.8，绿地率为30%。基于丰富装修经验和成熟的施工管理体系，嘉祥瑞庭熙岸以臻装准现房品质实力呈现。采用亚太天能智能指纹锁、兰舍新风、格力/美的中央空调、菲斯曼地暖、欧派橱柜、世界知名卫浴品牌TOTO、老板等一线品牌，配备控客智能家居，手机APP可远程一键操控，生活品质与幸福感皆得到很大程度地提升。

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