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反转！LPR降基点后，成都房贷利率下限却上调了？

今天上午（5月20日），央行公布了最新一期LPR。

2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

5月20日起，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

『 交通配套 』

四轨高效接驳：1号线金融城站（约50米），5号线交子大道站（约800米），9、18号线孵化园站（约500米）

国际机场：天府国际机场、双流国际机场，30分钟左右均可通过轨道交通直达。西南最大P+R枢纽中心/锦城广场距离1公里可到达。

“四横三纵“路网：交子大道、天府大道、益州大道、剑南大道四纵三横路网，通达全域。

🛍『 商业配套 』

购物中心：伊藤、成都SKP、悠方、魔方、银泰in99、环球中心等，萃集高端品牌，打造金融城CBD国际化商圈。

五星级酒店：W酒店、首座万豪、华尔道夫、洲际、费尔蒙等，接轨国际金融时区。

『 公园配套 』

交子公园（距800米）、锦城公园、桂系生态公园、锦江生态，绿意共生，繁静皆享。

『 商务资源』

政务商务中心集群——据统计进入成都的377家世界 500 强企业，近一半世界 500 强企业入驻金融城，2700余家金融及配套服务机构，50万商务高端人群汇集。

产品信息：

建面约42-136㎡ （标间 套一 套二）

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