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温江国色天乡旁·低密纯洋房社区

——1.8容积率·7+1F电梯洋房·建面约89-142㎡森居改善住区——

7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值分析

低密纯洋房社区：容积率仅1.8，全盘7+1层电梯洋房，一梯两户板式布局，墅级居住体验。

生态健康住区：紧邻15万亩生态林木区，年均气温16.8℃，高负氧离子，成都罕有天然氧吧。

高性价比置业：清水房价约10000-12000元/㎡，主城稀缺低密洋房，以高层价格享受别墅级品质。

圈层纯粹性：纯洋房社区，改善型人居，提升居住圈层与生活方式。

交通配套

地铁：17号线（距离约1.5km），快速衔接主城及双流机场。

高速/快速路：成温邛高速、光华大道、凤溪大道，直达市中心。

城市主干道：天乡路、江宁南路，无缝接驳温江核心区。

生活配套

商业：天乡后街餐娱街、永辉超市、奥特莱斯购物街（车程约5分钟）。

医疗：华西医院温江院区、四川省八一康复中心、省人民医院温江医院（车程约10-15分钟）。

生态：国色天乡乐园、江安河生态带（步行可达）。

教育资源

全龄优质学校：

成都二十一世纪国际学校（约2km）

成都王府外国语学校（约3km）

设计亮点：

宽奢横厅：6米以上客厅面宽，增强空间通透感。

多功能阳台：连接客厅与卧室，拓展休闲与景观功能。

一梯两户：独立电梯厅，保障私密性与归家仪式感。

设计亮点：

宽奢横厅：6米以上客厅面宽，增强空间通透感。

多功能阳台：连接客厅与卧室，拓展休闲与景观功能。

一梯两户：独立电梯厅，保障私密性与归家仪式感。

园林与社区规划

12000㎡森系园林：围合式草坪中庭、全龄儿童乐园、四季花木组团。

三重归家礼序：社区大堂→泛会所→单元入户大堂，彰显尊崇体验。

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