万盛TOD旭辉中心|大学城 73 万方轨道综合体,98-143㎡精装高层洋房全龄住区

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万盛 TOD 旭辉中心由轨道国企联合旭辉集团合力打造城西大型上盖综合体，扎根温江大学城核心，紧邻轨道站点，集住宅、大型购物中心、沿街金街、办公多元业态于一体，一站式承载居住、购物、休闲、社交全维生活场景。项目整体占地约 303 亩，住宅地块容积率 2.5、绿化率 35%，规划 26 层瞰景高层、11-17 层纯板式洋房，总计 1238 户，地下车位配比 1:1.3，全车位预埋新能源充电管线，多批次楼栋已交付，剩余房源为准现房状态。

社区采用旭辉 CIFI7 全龄产品体系，打造七大森林主题景观、千米环形健康跑道、千平中央社交庭院，四大主题架空层覆盖亲子成长、健身运动、长者康养、邻里会客；建筑采用韵律感现代立面，酒店式入户大堂搭配星空车库。高层 2T4 户，建面 98-113㎡刚需三房；洋房 1T2 户私梯入户，125-143㎡阔境四房，全系精装交付，配齐中央空调、新风系统，户型 LDK 一体化大通厅搭配宽幕阳台，空间通透利用率高。

项目配国家一级资质旭辉永升物业提供精细化服务，自持约 25 万方综合商业，周边多所公办中小学、高校环绕，片区医疗、城市绿地配套完善，适配刚需安家、二胎改善全周期置业需求。

六大价值引擎

1. TOD城市级配套

73万方自持商业体量包含：

0距离直抵14万㎡旭辉广场购物中心

立体串联25小时活力街区+艺术酒店

2. 双机场轨道资产

19号线双轨交汇（2025年运营）：

1站达温江高铁站（规划城际枢纽）

3站接驳17号线换乘点

3. 科创人才磁场

踞守大学城-科技园双核：

半径2公里覆盖12所科研院校

年孵化200+科技企业（官方年鉴数据）

产品硬核力

▶CIFI-7产品系西南首发：

✓ 酒店式归家双大堂 ✓ 37℃恒温地库

✓ 1KM环形夜光跑道 ✓ 四大主题架空层

▶ 生态掌控：自建22亩中央森林公园+碧落湖直线3公里

【户型鉴赏】建面约98-143㎡宽境高层×奢阔洋房盛装亮相，恭迎品鉴。

①高层户

②洋房户

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