2024年成都年底必看楼盘新希望长粼府丨新希望长粼府交房时间丨新希望长粼府值得买吗丨得房率丨详细地址

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成都楼市这次的回暖，真是得益于政策的及时推动，无论是新房还是二手房市场，成交量都有所提升。新政策除了在购房环节上给予支持，还在购房者信心方面起到了很大作用，不少观望状态的人决定出手。再加上成都市的宜居环境和经济发展前景，自然吸引了大量购房者。需要注意的是，随着市场热度的增加，未来房价可能会有调整，购房者需要理性看待价格变化，把握好入市时机。对购房者来说，除了关注房价，地段、配套设施以及未来的增值潜力也是需要考虑的重要因素。成都作为四川的省会，有着良好的经济基础和发展潜力，未来的市场表现值得期待。不过，购房者在选择时也要量力而行，在满足居住需求的同时，合理配置自己的经济资源。期待成都楼市在政策和市场需求的双重作用下继续稳步发展。

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项目概况：

投资开发商：新希望地产

占 地：约65亩

容 积 率：约1.5

产品类别：小高层、叠拼

建面：约192-204㎡城市墅院

约133-143㎡ 光厅平墅

单价：暂定

总价：暂定

装修：精装（小高层）、清水（叠拼）

总户数：420户（小高层300户，叠拼120户）

总栋数：17栋

绿化率：35%

总高：小高层 17F、叠拼（上下叠）

层高：小高层 3米、叠拼 2.78-3.3米

物 业：新希望服务

梯户比：小高层 2梯2户、叠拼 1梯1户

交房时间：2025年12月30日

【品牌】*新希望集团：产品为根 客户为本

·新希望集团世界500强企业

·新希望地产2022中国房地产百强企业N0.29

【位置】 东三环河滨南岸高端居住区

【万亩湖区，主城湖居高地】

约3万亩青龙湖，成都最大湿地公园。青龙湖未来公园社区，建设总规模约400万平方米，2022年8月完成超千亩土地调规，自然天赋与墅居集群，成为继浣花溪、东湖、锦城湖之后主城新一代封面湖区。

【东三环繁华芯，城湖高端墅区】

主城东三环醇熟地段，扼守“中优、东进”战略交汇要地，坐享大运村兑现红利。

✅【商业】 约4公里万象城，约7公里太古里，约9公里天府广场，尽享主城生活圈

相邻200米商业邻里中心（约1.5万方大型超市），距离800米拥有一块100亩左右纯商业待建用地。

✅【交通】 依靠东三环和成洛大道（连接1-4环）便捷通达全城；距地铁4号线来龙站约400米，远期规划有9、12、32号线

✅【教育】板块内有成都友临小学、川师临枫小学、华川中学等优质教育资源，比邻成都大学、东盟艺术学院等高等学府。

✅【医疗】：半径为3公里范围内，汇集有成都市第六人民医院东虹院区（距项目约1.7km）、四川省人民医院东院（距项目约2.5km）等三甲医院

【物业服务】

物业服务：

→ 阳光补给站（无偿）：物业在园区设置点位，业主出差或长时间外出，可将植物放在该点位，由物业进行养护

→ 深夜陪护服务（无偿）：业主夜间归家、或者有饮酒情况，可由秩序将业主从车上扶回家

→ 老年业主健康守护（无偿）：定期上门为老年业主测量血压血糖并制作健康清单

→ 定制化车库（有偿）：业主购买的车库可以定制图案，物业请专业人员进行涂鸦

→ 智能化设备设置：出入口人脸识别

→ 专属小程序商城（购买有偿）：希望云社区、纽扣乐选购买新希望产品，寄送到家等。

→ 专属健康管家、业务管家，钻石双管家服务

【产品】

【园林景观】

新希望•长粼府---"公区打造"

约70米超宽大门：

下沉式庭院会所：

轻奢茶餐区

健身房：

静谧书吧：

新希望•长粼府---双限地 高品质 三环低密墅 赋新成都府院

·两梯两户，板式结构，光厅入户

·17层纯板式小高层，全部精装交付，免去后期装修噪音和工程建渣影响

【户型赏析】

一批次推售楼栋：

叠拼组团：1、7、8、10栋。

推售户型

下叠 ：约—204㎡

上叠：约—192㎡

2、产品特点：

新希望全新高定主城墅区产品：

① 一线湖居纯洋房社区/湖景大平层；

② 纯板式结构、全通透户型设计；

③ 13.5米超大面宽，独揽极致。

3、户型

下叠——天境（192㎡）户型赏析

·超10m大面宽，户内无承重结构，百平左右超大单层。

·前庭后院双花园，下沉庭院双首层

·创新分层设计，动静分层

·双层社交会客体系，打造隐奢独立归家动线

上叠——天境（204㎡）户型赏析

·超10m大面宽，户内无承重结构，百平超大单层面积。

·光厅入户，归家仪式

·创新分层设计，动静分层，

·居住私密双花园双星社交会客体系

小高层：

小高层——粼晖（143㎡）户型赏析

小高层——粼曜（133㎡）户型赏析

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