成都高新新川芯·保利新川天珺——央企天字系封面,新川核心的纯粹奢居大宅

作为保利“天”字系落子成都新川的标杆之作，项目不仅坐拥板块核心的绝版地段，更以极具诚意的纯板式低密社区和超高得房率，为城市菁英打造了一处兼具资产安全与品质生活的纯粹改善住区。

成都新盘“保利新川天珺”销售中心联系电话：028-87777213【开发商认证、搜狐焦点认证】

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项目傲踞新川板块核心腹地，周边产业、交通、商业、生态资源高度集聚，生活便利度极高

立体交通：项目是真正意义上的“真双地铁盘”，距离地铁6号线新通大道站仅约180米（步行约3分钟），距观东站不足500米。周边紧邻新通大道、梓州大道等城市主干道，30分钟即可畅达金融城、天府CBD等核心区域，通勤效率极高。

自然生态：项目紧邻约58万㎡（约865亩）的新川之心中央公园，周边环绕新川湿地公园等总计25个城市公园。社区内部容积率低至2.5，绿化率高达37%，打造超1600㎡下沉式水景会客空间，推窗见绿，下楼即享鲜氧生活。

优教与健康：项目周边教育资源丰厚，3公里范围内汇聚了省教科院附属实验小学、省教科院附属实验中学等多所优质学府，真正实现了“目送式”的全龄菁英教育。医疗配套同样完善，距离三甲医院四川省中西医结合医院高新院区仅约826米，为家人的健康提供权威护航。

繁华商业：3公里范围内，西南首个万象天地（在建）、山姆会员店、远大购物中心等成熟商业体环伺，驱车15分钟即可直达金融城SKP、银泰in99等顶级商圈，日常买菜与高端消费都能一站式满足。

作为新川板块的高端改善标杆，保利新川天珺最大的亮点在于其极致的纯粹性与产品力。项目占地约78亩，全盘无刚需小户型、无人才公寓配建，全部为建面约143-205㎡的纯改善大平层。社区采用全南北向、2梯2户的纯板式结构，不仅保证了居住的绝对私密与尊崇，更让每一栋每一户都能最大化享受景观资源。

社区内部斥巨资打造了“第五季花园”主题园林，并规划了约30㎡私宴厅、恒温泳池、健身房等美术馆级社交场域。归家动线更是极具仪式感，65米海派奢石门廊搭配全球甄选的15种珍稀石材（如莫奈绿曲面奢石、意大利蓝白奢石等），完美契合高净值人群对健康与社交的双重追求。

项目主力打造建面约143-205㎡的全能户型，全系配备电梯独立入户，通过新规设计实现了惊人的空间利用率，得房率远超同区域老规项目。

建面约143-173㎡奢阔四房三卫：作为刚改进阶的首选，得房率高达94%-97%。拥有约14㎡超大入户光厅（全赠送）与约6.6米的阔景横厅，客餐厅一体化设计采光通透。户型采用双套房设计（主卧+南向次套房），搭配11.2㎡U型厨房与中西双厨配置，完美契合二孩家庭或三代同堂的核心需求。

建面约205㎡终极五房三卫：堪称改善天花板，得房率约95%。拥有十字双玄关廊道、360°环幕式全景舱与IMAX空中院馆，主卧更享有270°环幕景观面。奢阔的空间尺度与极致的景观视野，尽显高阶改善的尊崇质感。

保利新川天珺，以新川核心的绝版地段、央企天字系的稳健底气、以及纯粹圈层与超高得房率的硬核产品力，成为了成都高新南区务实型改善购房者的优质选择。如果你重视通勤效率、央企交付保障以及醇熟的生活配套，这里将是你自住与资产配置的绝佳理想家园。

成都 【保利新川天珺】售楼部电话：028-87777213（开发商认证、搜狐焦点认证）

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