首开中环云樾|成华金色中环,89-126㎡国企低密精装准现房

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

首开中环云樾，是国匠首开落子成都成华金色中环的百亩低密著作，主打高性价比主城舒居，实景准现房呈现。项目占地约 123 亩，容积率 2.0、绿化率 35%，规划 6-18F 洋房与小高层，共 1579 席纯住宅社区，无底商干扰，圈层纯粹。建筑采用阵列式布局，楼间距开阔，保障户户通透采光；现代简约立面质感十足，适配主城人居审美。主力户型 89-126㎡三至四房，空间方正实用，126㎡享约 7 米横厅，得房率可观。精装标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选品牌建材。近邻规划地铁线、全龄名校、三甲医院与城市绿肺，中海物业护航，是主城刚改置业的稳妥之选。

项目硬核指标（低密纯居·双地块开发）

参数详情占地面积约123.5亩容积率2.0绿地率35%总户数1579户（南北双地块）产品类型6F洋房（1T2户）+15-18F小高层（2T4户）物业中海物业（央企物管百强）交付时间南地块2024年8月/北地块2024年10月

全维配套：现成资源0等待

教育全龄覆盖：

幼儿园：十二幼（北新分园）、二十七幼等 1公里内

小学：海滨小学、北新实验小学 约800米

中学：七中英才学校（成都七中合作）、石室北湖校区 约2公里

医疗：

三甲成华区人民医院（在建中） 一街之隔 约300米

商业：

自享社区底商+BOX购物中心/Coco耍街 步行可达

三大核心竞争力

主城黄金位置：中环+双地铁（3/7号线），高效接驳全城。

低密纯居体验：2.0容积率+35%绿地，洋房楼间距25-30米。

央企品质保障：

物业：中海“第一管家”服务（2.97-3.8元/㎡/月）

精工：南北地块2024年分批交付，杜绝延期风险。

户型亮点：主城稀缺功能三至四房

南地块（改善优选）

建面约124㎡洋房（6F）：

近7米横厅+独立玄关+套房主卧

南北通透，洋房楼间距约25米

建面约120㎡小高层（16F）：

6.8米景观厅+L型厨房+双分离卫浴

北地块（性价比之选）

建面约98㎡三房双卫：

主城罕见小面积三房，灵动空间+干湿三分离

建面约126㎡四房：

7米横厅+套房主卧，二孩家庭一步到位

户型解析国匠首开中环著作 百亩低密集优纯居

光樾：建面约120㎡四室两厅两卫（南地块16F小高层，2T4）

?核心亮点：1⃣：4房功能齐备、满足二孩家庭需求。2⃣：约6.8米极幕观景客厅，惬意居家。3⃣：L型厨房配置生活阳台，从容居家。4⃣：干湿分离、洗漱台分离，科学分配时间与空间。5⃣：套房式主卧设计，享受奢华进阶人生。

观樾：建面约124㎡四室两厅两卫（南地块6F洋房，1T2）

?核心亮点：1⃣：4房功能齐备、满足二孩家庭需求。2⃣：近7米IMAX宽景客厅，豪宅级奢享。3⃣：入户玄关设计，归家仪式和私密性。4⃣：干湿分离、洗漱台分离，科学分配时间与空间。5⃣：套房式主卧设计，享受奢华进阶人生。

和樾：建面约98㎡三室两厅两卫（北地块15-18F小高层，2T4）

?核心亮点：1⃣：主城稀缺小面积三房双卫户型。2⃣：客餐厅一体化，收藏家居时光。3⃣：灵动空间设计，为爱好而生。4⃣：L型厨房搭配生活阳台，恣意烹饪美味。5⃣：精致双卫、干湿三分离，兼具私密性与功能性。

建面约126㎡四室两厅两卫（北地块15-18F小高层，2T4）

?核心亮点：1⃣：4房功能齐备、满足二孩家庭需求。2⃣：约7米极幕观景客厅，惬意居家。3⃣：L型厨房配置生活阳台，从容居家。4⃣：干湿分离、洗漱台分离，科学分配时间与空间。5⃣：套房式主卧设计，享受奢华进阶人生。

建面约89㎡三房

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