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成都为何如此之猛？

小阳春后成都土拍一路猛攻，楼面价首次破3W+，多区域接连溢价，成都楼市再冲高。

早前，还有统计局最新公布数据：新年首月70城新房销售价格情况，成都环比上升0.7%，涨幅登顶；成都商品住宅成交面积连续三年蝉联全国第一......

"稳住楼市"被明确写入总体要求，显示出政府对房地产市场的高度重视。面对复杂多变的市场环境，政府提出了一系列突破性政策，旨在促进房地产市场的健康发展。这些政策的核心在于“因城施策”的灵活性，以及城市政府在收购存量商品房时享有更大的自主权。

新房价格不断新高，再加上2025年，成都5+2区的土拍都拿出了最优质的地块。

金三、天府广场旁地块，起拍价2万/㎡，极大可能再次打破成都土拍最高价。

【基本信息】装标：2899元/平

建筑类型: 高层、小高层

产权年限:70年

开发商:成都鑫统领文化旅游开发有限公司

总户数:227户

楼栋总数:住宅3栋，商业2栋，

户比:2T3户、2T4户环线位置:三环-绕城

占地面积:21.09亩

层高：3.1米

物业公司:四川悦领峰华物业管理有限公司

物业费:3.6元

交房时间:2025-8月

自驾交通：东三环路、和锦路、和美路、和韵路、万科路、和美东路等，与成渝立交和蜀都大道接驳

轨道交通：近成都东客站，日常出游、出差可快速到达；且距离地铁2号线成渝立交站约1.2公里

商业配套：周边社区底商成熟，且毗邻凯德广场步行距离约500米，生活便捷且有烟火气

教育资源：成都市第四十九中学（和美校区）、树德小学（万科校区）、树德小学（和韵校区）、成都市第十四幼儿园和悦分园、金苹果万科魅力之城幼稚园等，覆盖全龄段

医疗资源：区域内有多所社区卫生服务中心和四川省人民医院（东院）、成都市第六人民医院（东虹院区）等多家三级甲等综合医院

生态公园：近青龙湖湿地公园，周边多个公园环伺，有和美公园、胜天人居绿地、高铁城市公园、灌篮公园、梵木创意产业园等

5分钟漫步生活圈：

凯德广场、万科魅力之城、成都成华树德中学

10分钟漫步生活圈：

东客站、2号线、青龙湖湿地公园、省医院东区

15分钟地标生活圈：

太古里IFS、万象城、塔子山公园、东郊记忆、三圣乡、绿地468

低密度假园林

约2.2低密半围合大中庭

三大主题沉浸式游园组团

下沉式山谷乐园｜中央会客剧场｜邻里运动休闲

千万巨资打造约两千余平米

星钻恒温泳池以及专业健身俱乐部

【户型鉴赏】

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