成都天府新区·科创生态岛U6——扎哈全球唯一可售住宅,独角兽岛芯的湖居艺术藏品

科创生态岛U6凭借其“扎哈·哈迪德全球唯一可售住宅+绝版三面环水生态+国企准现房”的绝对统治力，成为了成都乃至全国高净值人群与科创精英争相收藏的艺术级资产。项目不仅占据了独角兽岛绝版的地段与生态资源，更以超越时代的建筑美学与纯粹的低密圈层，为城市塔尖重新定义了湖居豪宅的居住标杆。

成都新盘“科创生态岛U6”销售中心联系电话：028-87777213【开发商认证、搜狐焦点认证】

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项目傲踞天府新区兴隆湖东侧的独角兽岛核心，一面临湖、三面环水，周边产业、交通、商业、生态资源高度集聚。

立体交通：项目距离地铁1号线科学城站、19号线红莲站均在便捷生活圈内，且距离规划中的地铁16号线站点仅约100米。周边科学城北路、天府大道等“三纵三横”路网发达，自驾可高效畅达天府国际机场与成都核心商圈。

自然生态：项目拥有成都极为珍稀的“C”形湾岸岛居格局，私享约5100亩兴隆湖与约4500亩鹿溪河湿地公园的万亩生态绿境。推窗即揽IMAX巨幕级湖岛盛景，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的极致生态生活。

优教与健康：项目自身配建约4300㎡的高品质幼儿园，周边3公里内汇聚了龙江路小学桐湾校区、七中育才科学城校区、天府中学等全龄段优质教育资源。医疗配套同样完善，华西天府医院、四川省中西医结合医院等三甲及国际医疗机构均在3公里生活圈内，为家人的健康提供顶级护航。

繁华商业：岛上规划有超9万㎡商业综合体及五星级酒店，3公里范围内更有天府大悦城、麓湖商业、天府和悦广场等百万方高端商业集群环伺，完美兼顾了高端商务社交与品质生活需求。

作为独角兽岛板块唯一可售的住宅用地，科创生态岛U6最大的亮点在于其极致的稀缺性与圈层纯粹性。项目占地约122亩，容积率低至2.27，全盘仅规划836席，主力打造建面约210-280㎡的纯板式小高层。这种高度纯粹的圈层，汇聚了科创精英、企业高管等高知高净值人群，为业主构建了极其优质的邻里氛围。

社区内部采用7-16F的小高层规制，全系标配2梯2户专属私梯入户，并引入了天投智荟物业，提供24小时管家与智慧安防服务。目前项目已为准现房呈现（预计2025年6月交付），建筑实景与精装品质眼见为实，彻底规避了期房交付的不确定性，是穿越市场周期的确定性核心资产。

项目主力打造建面约210-280㎡的全能户型，全系采用“科创家居”理念，预留智能家居接口，通过流线型户型设计实现了极高的空间利用率与居住舒适度。

建面约210㎡艺术大平层：作为岛居入门首选，拥有约7.2米面宽的奢阔横厅与全景弧形落地窗，尽览湖岛生态美景。户型采用双套房设计，主卧配备独立卫浴与衣帽间，搭配独立入户前厅，完美契合三口之家或精英夫妻的日常自住需求。

建面约243-280㎡奢阔楼王大宅：进阶改善的理想之选，拥有约8米面宽横厅与超大观景阳台，部分楼王户型更享有270°转角厅的无界视野。户型采用四至五房的“多套房”布局，双主卧设计兼顾男女主人与长辈的起居私密性，并预留多功能房与保姆间，完美适配多代同堂大家族的全生命周期居住需求。

科创生态岛U6，以独角兽岛核心的绝版地段、扎哈建筑孤品的艺术价值、以及国企准现房与超高得房率的硬核产品力，成为了成都天府新区乃至全国塔尖人群的终极置业首选。如果你追求极致的自然资源、纯粹的科创圈层体验以及顶级的资产配置，这里将是你自住与家族传承的绝佳理想家园。

成都 【科创生态岛U6】售楼部电话：028-87777213（开发商认证、搜狐焦点认证）

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