人居海上蓉屿优缺点-售楼中心-最新楼盘动态消息

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还有半个多月，2025年就要画上句号了。

回顾这一年的楼市，降温成为贯穿全年的关键词，即便全年数据尚未完全出炉，但当前市场的寒意已清晰可见：

根据统计数据，近一年成都房价累计下跌约16.9%，中心城区新房成交量较去年同期仍有近万套的差距，全年新房成交下滑几乎已成定局。

核心价值亮点

稀缺生态资源

梵谷公园（在建）零距离衔接，周边1.5万亩三圣花乡+3000亩白鹭湾湿地公园环伺，坐拥城市绿肺。

约4.8万方海洋主题园林，打造12大度假式场景，35%高绿地率。

高端产品定位

双国匠联袂开发，海洋美学设计，精装交付（层高3.1米，物业费3.6元/㎡/月）。

三大产品系覆盖116-245㎡改善户型，2梯2户/3户低密配置，车位比1:1.77。

黄金区位潜力

东中心3.5环TOD辐射圈，紧邻龙湖驿都天街（2025年开业），距地铁2号线行政学院站约1.2公里。

交通配套

主干道：无缝链接成龙大道、东大街-驿都大道、蜀都大道三大城市动脉。

轨道交通：

地铁2号线现有站点（距离约1.2公里）

规划中地铁9号线（行政学院站）

环线距离：3.5环内，距三环路约2公里，绕城高速约3公里。

三、商业与医疗

商业

龙湖驿都天街（14万方，2025年开业）

亚洲最大伊藤旗舰店、世茂广场、华熙528等高端商业体环绕。

医疗

华西附二院+四川大学华西医院（锦江院区）双三甲配置，距项目约3公里。

四、教育资源

规划中：2所幼儿园、1所小学、1所中学（具体办学品牌待定）。

现有名校：

川师东校区、锦江外国语小学、三圣小学、树德中学等均3公里范围内。

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