『万科高线公园』主城罕见低密大盘-核心产品-销售电话

成都万科高线公园售楼处电话：028-87777213【营销中心】

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核心价值亮点

稀缺低密生态住区

占地289亩（站城一体947亩），容积率仅2.23，主城罕见低密大盘。

60亩超大公园绿地+6大主题公园+空中花园走廊，实现“推窗见绿，下楼入园”。

国际级设计：由全球顶尖机构HKS操刀，打造“高线公园”森居体系，融入龙泉山景观视野。

TOD立体城市枢纽

地下3层无缝衔接地铁2号线、9号线（行政学院站），临近在建13号线。

站城一体化开发，集商业、交通、居住于一体，缩短板块成熟周期。

商业配套前置兑现

自配沉浸式商业街（楠木街）+Future Market，满足日常需求。

周边3大商业体环绕：蜀峰468伊藤亚洲旗舰店（1.7公里）、世贸广场（2.5公里）、华熙528live（2.4公里）。

龙湖驿都天街（2025年底开业，14万㎡）直线距离约1公里，龙湖TOD模式保障商业活力。

交通优势

双地铁覆盖：项目地下直连2号线、9号线（行政学院站），13号线（在建）步行可达。

主干道网：紧邻驿都大道（东进黄金轴线），快速通达三环路、绕城高速。

核心区位：距天府广场约12公里、金融城约10公里、新城市中心约8公里，三角地带辐射全城。

教育与生活配套

教育：项目内配建2所幼儿园，周边规划优质公立学校（具体以教育局公示为准）。

医疗：临近华西龙泉医院（约3公里）、省人民医院城东分院（规划中）。

休闲：龙泉山城市森林公园（约5公里）、社区邻里中心提供便民服务。

产品力解析

板式高层（175-199㎡）

纯南北通透、2梯2户设计，保障采光与私密性。

约12米南向面宽，主卧套房+双阳台，改善型家庭首选。

高端叠墅（161-187㎡实得287-376㎡）

超高得房率（实得面积翻倍），下叠赠花园、上叠享露台。

动静分层设计，兼顾家庭互动与隐私需求。

交付保障：准现房状态，即买即入住，规避期房风险。

板块发展潜力

逆周期开发逻辑：行政学院板块以“轨道+商业前置”打破传统成长路径，成熟速度远超同类板块。

龙湖TOD加持：约180米地标写字楼+天街商业，推动区域价值跃升。

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