2025- 悦蓉九州- 售楼处发布-成都【悦蓉九州】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

项目坐落于天府新区兴隆湖北岸一线湖景地块，是区域内稀有的收藏级住宅，兼具生态资源、高端配套及顶级产品力，定位为成都顶豪圈层标杆。

区位价值分析

地段优势

天府新区核心区：高新产业集聚，配套醇熟，发展潜力强劲。

兴隆湖稀缺资源：北岸仅此一线临湖地块，直面千亩湖景，万亩生态绿廊环绕，绿化覆盖率约95%。

交通便捷性

地铁18号线兴隆站无缝衔接，快速通达全城。

紧邻城市主干道，自驾出行便利。

配套资源

教育

K12天府中学：项目南侧仅一街之隔，优质教育资源触手可及。

生态

兴隆湖千亩湖景+万亩生态绿地，推窗即享自然森境。

商业/休闲

周边规划高端商业综合体，满足奢享生活需求。

规划设计

18°黄金偏转+渐退式布局：每栋楼无遮挡瞰湖，视野极佳。

超低密住区：总户数仅288户（高层238户+叠拼/独栋50户），私密性极强。

公区及园林

酒店式公区

高奢艺术大堂、精装地下车库，归家仪式感拉满。

度假式园林

“水系+森系”双主题设计，营造高端松弛感生活场景。

私人会所

涵盖健身房、私宴厅、雪茄吧等，满足圈层社交需求。

户型亮点（高层）

面积段：280-520㎡大平层，圈层纯粹。

空间设计：

约8.4米极致宽厅（100㎡方厅），多元生活场景自由切换。

主卧套房超100㎡无立柱设计，奢阔尺度。

一户三花园，融合别墅与平层优势。

层高：楼王3.4米，空间通透感媲美顶级豪宅。