(华润中环天宸)最新在售房源-最新优惠查询-户型分析

成都 华润中环天宸【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值亮点

战略占位

主城极核：成都“中优”规划下三环内唯二中心之一（八里庄副中心），坐拥金色中环与成华大道双轴交汇红利，区域定位“中央文创商务休闲区”，未来价值高地。

开发背书：华润置地联合成华国资开发，延续“翡翠城”“二十四城”等主城标杆基因，品质保障。

稀缺属性

三环内82亩大盘：低密住区，容积率优化，全系负公摊产品，主城改善稀缺标的。

新规首作：响应成都620新规（住宅板率提升至20%），打造4.0“生活力时代”标杆，配置会所级奢装配套。

交通体系

双地铁覆盖：

地铁7号线（八里庄站、二仙桥站）直线距离约500米；

在建17号线（二仙桥站、机车厂站）直线距离约800米。

立体路网：

三横：蜀龙路、成华大道、府青路；

三纵：中环路、二环路、三环路，快速通达全城。

三、全维配套分析

教育资源

小学：划片双林小学馨韵校区（2024年成华区教育局政策）；

中学：对口成华三片（七中英才、四十九中、华西中学）。

（注：具体政策以当年教育局文件为准）

商业资源

三大商圈：东郊记忆（2km）、建设路商圈（3km）、二仙桥文创商圈（1km）；

区域商业体：合信K101（在建）、中环广场（在建）、铁建广场等，总体量超400亩。

医疗资源

三甲医院：华西成华妇女儿童医院（在建，约1.5km）、四川省第一中医院（在建，约2km）。

生态人文

4大公园环伺：红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、滑板公园，均1km内；

文化地标：成都自然博物馆（约800米）。

社区配置

隐奢会所：超1800㎡双下沉式庭院、无边界恒温泳池、酒店式归家动线；

设计理念：琉光立面、高奢年轻化场景定制。

户型亮点

建面约110-143㎡三至四房：全景舱设计，高得房率，主打功能性与舒适性平衡；

建面约123-128㎡迭代宽境四房：四叶草布局，主卧套房+双厅朝南，改善首选；

建面约175㎡奢宅：大面宽横厅，私密主卧套间，契合高端客群需求。

成都 华润中环天宸【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」