成都100多万买棠湖中学旁边新房?人居海棠林语-南北通透

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【项目核心价值】

兴城人居·海棠林语择址双流杨柳湖城市副中心，是成都国企兴城集团打造的TOP级"林语系"作品。项目占地116亩，容积率仅2.0，规划纯板式小高层+叠拼产品，建面127-152㎡全系改善户型，均价约220万起，以"公园城市+产业高地"双引擎重塑城南品质居住标杆。

五大核心优势深度解析

1. 城市副中心占位，千亿产业加持

项目位于成都7大副中心之一的杨柳湖核心区，直线距离千亿级成都芯谷产业园约1.5公里（百度地图实测），未来将复制天府软件园发展路径。

对比怡心湖板块，杨柳湖享有更高能级规划，周边聚集华为、中电科等科技企业，预计导入超10万高净值人群。

2. 立体交通网络，双轨覆盖

地铁：3号线（已运营）航都大街站距离约1.8公里，10号线（已运营）双流西站距离约2.5公里，快速衔接金融城（约15公里）、天府机场（约25公里）。

路网：双楠大道、银河路双主干道环抱，5公里直达双流老城商圈，8公里接驳武侯新城。

3. 生态资源独占性

项目被空港中央公园（1.5万亩）环绕，东侧凤转湖直线距离仅300米，西侧杨柳河公园步行可达，形成"三公园环抱"格局。

对比主城同类产品，绿地率高达35%，楼间距最大超80米，生态指标领跑区域。

4. 全龄优质配套

教育：棠湖中学新校区（省重点）与项目一街之隔，成都芯谷实验学校（9年制）距离约1.2公里。

医疗：华西空港医院（三甲）距离约3公里，四川省妇幼保健院（三甲）距离约4.5公里。

商业：项目自建4500㎡社区商业，3公里内覆盖海滨城、万达广场等5大综合体。

5. 纯改善产品力

全系2T2纯板楼设计，127㎡起跳户型均做到四房两厅，152㎡主力户型享6.8米横厅+双套房。

精装交付配备地暖、新风系统，对比周边竞品得房率高出约5%。

语，是对城市归属感和未来生活场景再造的匠心功力。

占地116亩，容积率2.0，绿地率35%，低密低容，这样的指标在整个区域内为数不多。由此来看，项目的纯粹性和改善属性，可得窥见。

悦居·建面约127m²｜四室|二厅|二卫

｜奢境·建面约143m²｜四室|二厅|二卫

｜朗樾·建面约152m²｜四室|二厅|二卫

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