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成都市规划和自然资源局关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，涉及容积率、封窗新规。

一、支持立面公建化，建筑立面统一

为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的 1/2 纳入容积率计算。

二、提升阳台等房屋空间品质

为打造亲近自然的居住空间，满足市民多样化居住需求，阳台、飘窗、以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。

三、支持住宅小区设置开敞式风雨连廊

为方便居民室外休息活动，打造适应成都气候的遮风避雨归家路线，鼓励在不影响居民日常生活的前提下，通过设置开敞式风雨连廊，将小区出入口、楼栋出入口、单元出入口、小区内全民健身场所等公共空间相互连接。

开敞式风雨连廊不纳入容积率、建筑密度计算。

项目占地：约14亩产权年限：住宅70年物业公司：大陆英联华物业费：3.2元拿地时间：2019年交房时间：2025.6.30日装标：2950梯户比：2T3户容积率：2车位比：1:1.5总户数：142套总层高：25层项目产品：建面约116—135.6㎡均价：26500元/平

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商业聚集——高密商业配套 繁华举步即至【一步烟火生活】紧邻保利中环广场(在建)，“一MALL”“一街”【近享高端商业】合信K101(在建)、中车共享城、龙湖滨江天街 【四大成熟商圈】杉板桥商圈、建设路商圈、万象城商圈、理工大商圈

【容积率2.0】错落式布局，建筑让位于自然，主城罕有低密【2梯3户】简约美学立面，更大窗墙比带来更多采光与清风【户户瞰景】主观景面朝向40亩体育公园，环幕视野无遮挡

户型鉴赏：

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