成都最新在售楼盘推荐【龙湖御湖境】楼盘信息 楼盘价格 楼盘电话多少
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2023年上半年的房价走向备受关注。考虑到城市内部量价存在较大差异，我们研究了典型城市主力板块前5个月的房价走势后发现，主力板块3月上涨、4月回落、5月微涨，整体稳中有增。
在房价经历了一年半的回调、2023年初房价水平降落至近年低位的基础之上，5月较2023年初房价累计上涨2.5%，典型城市主力板块的房价在低位波动中略有微增。
2023年春节以来，国内房地产市场在经历了2、3月份的市场回暖之后，二季度各地市场热度多有反复，不少热点项目在3月份取消的折扣，在近期又再度回归。
针对近期有购房需求的客户，想拿优惠，比年初或则年底更划算，在近期下手也是不错的选择。
【品牌——龙湖集团 全球500强】
龙湖集团1993年创立于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务。29年履迹全国69城，累计开发面积超1亿平方米，匠造超1000座标杆作品。积淀40000余栋造墅修为，始终影响中国高端人居走向，造就墅居大境。
【御湖境】
【怡心湖环幕大平层】
【项目基本信息】：占地:39.3亩 ，容积率:2.0 ，公摊:18%左右 总楼栋:7栋(剩余楼栋4/7栋) ，面积:143平已清盘 ，175平/196平(豪装)
精装:2.7-2.8万左右 ，总价:175平:450-460万左右 ，196平:550-590万左右 ，梯户比:2T2户 ，层高:175/196平:16层 ，装修:精装(三大件)
物业:龙湖物业(3块) ，交房:2024年12月
龙湖集团 意境图
【深耕——履迹城南 匠造舒居标杆】
与城市共生长，成都龙湖深耕城南十余年，布局世纪峰景、九里晴川、宸光和悦、天湖湾、首开龙湖·云著、天境、昱湖1号等经典项目。城南的每个作品，都在成都留下了浓墨重彩的一笔。2022年，龙湖南图扩张，再次落子怡心湖畔，带来超越城南现有产品的巅峰湖居之作——御湖境。
【区域——成都买房看城南，城南买房看湖区，城南湖区首选怡心湖】
随着城市定位不断提升，城市边际不断扩张，城市重心已经南移
成都1.0 四川省会，西南重镇：传统老成都，以天府广场、骡马市为中芯
成都2.0 新一线城市榜首：产业结构调整，金融城、攀成钢板块崛起
成都3.0 国家中芯城市，国际门户枢纽：城市大换仓，国际城南崛起，城市向上发展强引擎
城南怡心湖效果图
【城南置业 非湖区不豪宅】
国际城南，从最初的锦城湖到麓湖、兴隆湖，豪宅几乎都依湖而建。可见城南的高净值人群对于居住环境的要求更高。
锦城湖依托金融城，周围聚集大量的高端金融产业人群。
麓湖作为全国著名的豪宅区，该片区依托稀缺湖景资源，目前二手房价5-7W/平，新房价格突破4W+。
兴隆湖，这是天府新区着力打造得产城湖，大量得高科技产业、独角兽企业围湖布局，目前新房价格达到了３W＋。
成规模的大型湖景一出现就戳中了成都有钱人的心坎，有种说法“成都豪宅千千万，湖景至少占一半”，成都也形成了独特的湖居豪宅现象。
但目前来看，城南３大豪宅湖区（锦城湖、麓湖、兴隆湖）均有自身的短板。锦城湖片区规划时间较早，生态、产业、居住基本呈现割裂分离的状态，众多豪宅打着锦城湖的旗号，实际能够享受湖居生活得少之又少。麓湖板块以纯居住功能为主，辅以商业配套，基本无产业导入。兴隆湖整体而言离城市较远，住宅用地少，生活氛围弱。
【天府怡心湖】３.０产城湖区，成都产城湖的时代标杆
成都 龙湖·御湖境 区位图
怡心湖总结了锦城湖和兴隆湖发展的优劣势升级打造第三代产城湖。怡心湖区域规划面积约 8.4 平方公里，面积12600亩，居住用地仅2000余亩，公建配套、水域、绿地主导分布，平均容积率仅1.9；且怡心湖板块内部产业、配套、居住用地的比例（不含公园、水系）为3：3：4。相较于锦城湖和兴隆湖，怡心湖区域拥有更完善、可控的空间开发条件。
【配套——都会鼎配 成熟国际化生活】
作为国际城南腹地，承接城南各优势区位，将整个城市的万象璀璨汇聚于此
怡心湖效果图
便捷交通：7条轨道、三大站点 纵橫轴线
坐享己开通的地铁5号线、地铁19号线，规划中的地铁22号线、地铁14号线等，
三大站点换乘极速抵达全城及天府国际机场。华府大道、剑南大道、天府大道
武汉路牧华路等纵横轴线，开车亦从容不迫。
醇熟商业：万科梦想城商业、蔚蓝坊、环宇坊、伊藤商圈、麓山商圈、天府CBD等，一步触及繁华; 五星级艺术酒店、马术俱乐部、现代五项赛事中心等，即刻开启格调。
生态资源：拥有中央公园级生态资源，城市与自然完美相融。2大湖区:约500亩怡心湖、瞪羚湖；7大公园：天府体育公园、华府公园、叠水公园、怡心城市公园、四季公园、糖果公园、公兴湖公园。
全龄教育：项目周边坐享金苹果幼稚园、怡心第一幼儿园、天府三小、天府十小、怡心第二实验小学、天府四中、天府七中等教育资源，全龄段无忧教育护航。
优质医疗：项目周边坐享成都第七人民医院、国际综合医院、华西天府医院、等医疗资源，全面保障家人健康。
【项目——仅2.0容积率 龙湖低密湖居大平层】
龙湖·御湖境项目总占地39亩，容积率2.0，打造了仅7栋地标，共326席的纯板式大平层。项目整整实现了26000㎡的绿化面积，保证326户中的每一户，户户有景。项目户型面积143平起，更有175平和197平极致户型敬献极少数城市塔尖人群，打造最为纯粹的豪宅圈层。
成都 龙湖·御湖境 意境图
【户型图】
【175平】
【196平】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
