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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

卖点一：国企开发，品质保障

卖点二：廖家湾TOD，五号线地铁口

卖点三：全龄教育（50米新都区旃檀幼儿园/小学/中学 ）

卖点四：高奢双会所设计，打造高颜值&年轻化&个性化多元主题空间

卖点五：酒店式归家系统

🚄交通通达：四横三纵三轨、畅通全城

三纵：天府大道、天柏路，金凤凰大道；

四横：兴城大道、兴贸大道、踏水路、旃柏路；

三轨：5号线廖家湾站（直线距离约500M）、S11号线斑竹园站（直线距离约600M）、27号线旃檀站（直线距离约2.2KM建设中）；

🏫全龄教育：3所中学+2所小学+2所幼儿园+2所K12学校、学府环伺

新都一中旃檀中学（一中领办）、新都一幼旃檀分园、旃檀小学、龙江路小学新都校区（龙小领办）、芭德美际学校（K12私立）、新川外国语学校（K12私立）、西川储英中学等。

🏥成都市第一人民医院（新都院区 已签约），健康守护安心无忧

为居住者提供尽在眼前的安心感，医院将按照国家三级标准建设，计划总投资27亿元，将实现不低于2000张床位诊疗能力。

2023年2月，成都市第一人民医院（新都院区 已签约）正式签约落地新都。

👔繁华商业：项目自配特色商业街区、毗邻1.4万方廖家湾TOD（在建）、25万方源上湾特色商业街区、星光邻里中心、海宁皮革城、3g创智广场、招商花园城、龙湖锦宸天街等繁华围合。

🍃自然生态：家门口的口袋公园（规划中）、约1468亩廖家湾公园(规划中)、约248亩源上湾公园，约150亩诺贝尔公园环伺，毗河生态带环绕。

【钻石光感美学立面 领潮时代美学】

大面LOW-E玻璃+金属色线条，历久弥新，钻石光感立面，倒映天光云影，打造北中轴之上的建筑地标。

【情景互动式街区+街角口袋公园】

精研生活美学，打造城市漫步街区，与互动式街角公园融合，缔造活力新消费主场，为业主构建专属的日常交往空间，满足日常商业所需。

【酒店式归家系统】

精彩归家仪式，地上挑高入户大门，地下高品质入户光厅/电梯厅设计，配置夜间专属照明、导视系统，精心考量归家每一步。

【家庭式全龄精彩社交园林】

社区景观灵感来源于新加坡城市度假森系园林，借鉴华尔道夫酒店的归家礼序及酒店式配套，并融入千年蜀锦文脉，打造全龄化精彩社交园林。

以“三大空间·四感疗愈园林·十大精彩场景”景观体系，呈阅锦绣云川生活精彩。

【对标主城豪宅品质】

对标壕宅公区配套体系，标配升级，打造下沉中央会所+架空层泛会所双重会所空间，承载业主缤纷多彩生活。

【高奢双会所设计】

下沉中央会所、私宴厅、儿童空间、水吧、影音室、共享厨房，延展社交空间满足高阶围层社交。“热店级”5.0版架空层泛会所，用年轻人喜欢的太古里、潮流打卡点的场景，打造高颜值&年轻化&个性化多元主题空间，成就精彩社交空间。

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