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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

低密纯改善住区

容积率2.0，66亩地块仅规划580户，梯户比1T2/2T2，纯板式南向布局，居住舒适度高。

产品覆盖洋房（6-8F）、小高层（16F）、高层（17F），公摊低至13%-20%，得房率优于市场同类。

顶配双会所+恒温泳池

南北双会所设计，配置4泳道恒温泳池、瑜伽室、茶艺室及架空层全龄社交空间，对标高端酒店式生活场景。

3000元/㎡精装标准

全屋国际品牌装标，主卧五件套卫浴（双台盆+浴缸），LDKG剧院式横厅设计，适配改善家庭需求。

交通配套

地铁TOD：紧邻三大TOD（红星路车辆基地TOD直线距离约800米、蒲草塘TOD约1.2公里、万安TOD约1.5公里）。

主干道：新程大道无缝衔接天府新区主干路网，快速通达金融城、科学城等核心区。

教育与医疗

学区优势：天府新区D区学籍，对口天府三中（小学部）、天府新区六小（直线距离约1公里），周边规划2块教育用地（预期名校办学）。

三甲医疗：四川省中西医结合医院高新医院（直线距离约500米），已正式开诊。

文化地标：四川省文化艺术中心（三大世界级展馆，直线距离约1公里）。

商业/生态：周边3公里内覆盖红星路TOD商业体（在建）、新川湿地公园。