成都珠江铂世湾「营销中心」 楼盘详情|利率|首付比例|在售价格

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央行官宣将降低首套房存量房贷利率之后，再度放话将调整存量房贷利率。楼市新政：在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：

1、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

2、将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

3、近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

4、降低中央银行利率政策，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。

二、基础参数

1.总用地面积：6.75万㎡（约101亩）；

2.总建筑面积：39.9万㎡；

3.住宅：246938.85㎡；

4.商业：34748.45㎡（酒店及文化用房）；

5.容积率：4.18；

6.建筑密度：20.05%；

7.总户数：1228户；

8.绿化率：33.66%；

9.总栋数：15栋（14栋住宅、1栋酒店）；

10.总停车位：2852个；

（一）交通价值

项目紧邻地铁4号线光华公园站及城市主干道光华大道，拥有立体交通网络枢纽点，交通方便快捷。

3条主干道：光华大道、温泉大道、南熏大道

3条城市高速：成名高速、成新蒲快速路、五环高速

1条地铁线路：4号线

【八大城市中心，共筑城西CBD新封面】

历经发展与沉淀，珠江新城现已成为区域的商业中心、商务中心、居住中心、生态中心、产业中心、政务中心、教育中心、医疗中心。

·商业中心：合生汇运营9年，日均客流达到6万人次

·商务中心：温江首个超甲级写字楼，五星级凯悦酒店签约入驻

·居住中心：御景湾、青云台两大高端住宅组团，江安礼岸一线江湾云端奢宅

·产业中心：B地块作为在成都打造的首个CAZ项目，城西第三生活空间

·生态中心：一河两公园环绕（江安河、光华公园、政府绿地广场），奢享城市富氧生活

·政务中心：温江区政府一街之隔，畅享政务便捷服务

·教育中心：成都七中、成都市实验外国语学校、四川农业大学、西南财经大学等众多知名学府为伴

·医疗中心：全龄医疗体系，紧邻四川大学华西医院、温江人民医院、成都第五人民医院等医疗机构

五、精装标准最高 温江最高 成都第二

意美国际大牌 三大件 装标6498元/㎡

七、园林景观（一）园林景观给业主度假般感受

（二）极具仪式感景观中轴线

（三）小区大门

（四）入户水景

（五）江安河和观景台

八、公区标准（一）公共区域装修具有酒店般豪华感

（二）入户大堂效果

（三）豪华电梯厅

（四）架空层效果

九、户型赏析

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