成都新房钟家湾TOD半岛澜湾丨成都钟家湾TOD半岛澜湾最新税费政策丨成都楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

建面123-140㎡清水大平层准现房

🛖顶跃165-192㎡

🉐️123户型总价270万起

🉐️140户型总价292 万起

【项目基础信息】

▪开发商：成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司

▪在售户型：洋房140㎡（主推）（6F）

165㎡（30套）（6F,顶楼为192㎡顶跃户型）

192㎡（14套）（6+1F）（165、192平明年5.6月份才推出来无预售证）

▪单价：2.1万/㎡左右

▪总价：300万左右起

▪总楼层：6F

▪层高：3.1米

▪梯户比：1T 2户（电梯入户）

▪交房时间：2024年10月

▪公摊：8%

▪朝向：临河西南，临警官学院东南，中庭南北通透

▪占地：92.4亩

▪绿化率：35%

▪容积率：1.5

▪占地面积：61594.53㎡

▪建筑面积：135027.84㎡

▪产权年限：70年

▪总户数：洋房200多套

▪物业公司：轨道万科

▪开发商：轨道交通集团（国企）

▪物业费：4.2元

▪车位：1:1.77（将近2个车位）

▪装修情况：清水

▪付款方式：按揭2成起，一次性

户型图

【交通配套】

——5横5纵3轨多维交通路网，纵横生活主场

● 五横：绕城高速、天府四街、警校路、万顺路、牧华路

● 五纵：华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道、成渝环线高速

● 三地铁：5号线、14号线（远期规划）、20号线（远期规划）

【商业配套】

——商圈环绕，汇聚万象精彩

● 世豪广场、鹭洲里、银泰城、港汇天地、环球中心、中海右岸环宇坊等

【医疗配套】

——医院在侧，呵护全家健康

● 四川天府新区人民医院、成都市第一人民医院、成都市第七人民医院天府院区、四川宝石花医院【教育配套】

——墨香涓流，与城市人文共涵养

● 幼儿园：怡心第九幼儿园、双流区协和幼儿园、怡心第三幼儿园等

● 小学：双流区怡心第一实验学校、双流区协和实验小学、成都实验外国语学校、成都美视学校等

● 中学：棠湖中学怡心实验学校、双流中学协和实验初中等

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