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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

项目概况

占地面积：约100亩

产品类型：小高层、高层（全南北朝向，独栋独单元）

总户数：1119户（高层696套/小高层423套）

容积率：2.5（纯住宅）

绿化率：44%，绿地率：35%

物业费：3.5元/㎡

交付标准：清水

交付时间：2024年4月12日

核心价值分析

1. 交通便捷，立体路网覆盖

三横三纵四轨：

三横：三环路、大天路、绕城高速

三纵：金丰高架、金芙蓉大道、天府大道北延线

四轨：5号线（九道堰站200米、杜家碾站400米）、27号线（三圣寺站800米）、28号线（友谊站800米）、S11线（杜家碾站500米）

通达性强：快速连接主城核心区，地铁5号线已运营，其余线路在建或规划中，未来出行更便利。

2. 商业配套丰富，生活便利

1KM黄金商圈：龙湖锦宸天街、保利广场、优品道广场（待建）、苏宁MALL（待建）

近距离商业：项目自带大融城奥特莱斯、AC欧轩酒店及大型购物中心

高端消费圈：春熙路/太古里商圈直线距离约12KM

3. 生态资源优越，宜居性高

千亩公园环伺：凤凰山体育公园、水之心、悦动之心、蓉漂人才公园、汇智颐年公园

高绿化率：社区绿化率达44%，打造生态住区

4. 教育配套（需核实具体学区政策）

周边教育资源丰富，具体学区划分以教育局公示为准，建议购房前咨询相关部门。

建筑亮点：

外立面采用银白色氟碳漆铝板+暖灰/深灰仿石漆，兼具科技感与品质感。

超大窗墙比，采光通透，建筑典雅大气。

高层围合式布局，小高层错位行列式分布，保证通风与私密性。

户型

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