「盛世锦都」值得买吗-实地探盘-户型-价格-地段-学校

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政策的落地对于购房信心的恢复，以及楼市的见底是有帮助的。

降准对银行有一定利好，对市场的影响更多需要通过降息来体现。

降息，对房地产是实打实的利好，能有效刺激市场需求，同时也有利于刺激消费。

过去利率高的购房者将享受到“接近新房利率”的待遇，每个月少还的贷款不是一点半点，对消费是一个利好。

【基本信息】

占地：约76.3亩

容积率：2.5

绿地率：42%

总户数：1103户

总楼栋：8栋

梯户比：2T4

总层高：16-18F

面积：96-98-122-126㎡

交房时间：2025年3月

永安集团目前在天府新区CBD已成功开发建设秦皇帝锦项目，是集高端商业、星级酒店为一体的综合体（秦皇假日酒店已投入使用，2021年投资15亿打造国际五星级酒店成都天府万丽酒店（暂定名）

永安集团的择址理念是非核心不选，也致力于在天府新区各个核心板块持续开发，再续城市力作。2022年在天府前湾核心板块，以盛世双子再续天府芯。

三横三纵交通网路

上承高新下启总部商务区

三横：麓山大道、沈阳路、武汉路

三纵：利州大道、蓉遵高速、夔州大道北承高新区、南接天府新区CBD、东连东部新城的黄金比例区位立体式交通路网，东连成自泸高速，西接红星路南延线/天府大道，北临五环-麓山大道

双TOD加持 青岛路+昌公堰TOD

出门即是青岛路及天府CBD商圈 尽享世界繁华

🔹天府和悦广场、沃尔玛山姆会员店驱车约10分钟可达

🔹首个全国贸易中心——TFS国际保税商业中心

🔹成都第二座天府大悦城（预计于23年开业）

🔹伊藤麓湖店（规划中）

天府新区D学区+自带全龄学区配套体系

🔹目前规划包含成都五朵金花汇聚天府，TOP前3贵族教育资源簇拥

🔹紧邻天府三中；师大一中、麓山国际光亚学校、成都外国语实验学校

🔹项目旁就有学校规划用地，周边更汇聚天府新区实验小学、香山小学、天府六小、天府二小、天府新区实验中学、天府三中（含小学部），0-18岁全龄畅读无忧

南北贯通的三中庭景观空间，园林景观是区域内同类型的项目2-3倍

一轴：约300米景观中轴

一环：约800米健身绿环

三园：打造三大中庭景观园林空间整个项目的建筑基底面积占比仅为22%，景观面积占比高达78%，占地面积约4万㎡

除爱迪士新风、法罗力地暖、日立中央空调品质三大件我们还以三大产品观迭新升级,满足城市菁英对高品质生活的需求🔹[空间观] 博洛尼玄关柜、橱柜、镜柜、浴室柜，满足日常收纳;人体工学厨房空间,三段式卫浴空间，科学布局，为健康生活加分

🔹[美学观] 全屋以包容性很强的米、灰、金为主色调,主空间采用米色素雅纹理墙布、诺贝尔岩板纹理客厅背景墙、定制卧室背景墙,追寻沉稳雅致的高品质生活

🔹[智慧观] 狄耐克智能家居系统、TOTO智能马桶盖

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