四川成都| 人居江岸林语值得买吗?2025最新配套|房价-户型

成都人居江岸林语售楼处电话：028-87777213【营销中心】

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7月21日，成都发布“十七条”新政，涉及住房限售、公积金、购房补贴、土地供应、城市更新多个方面。

截至今天，新政执行已有一月有余，其中二手房市场反应最为迅速。

据数据显示，7月21日-27日，也就是新政执行后的一个星期，成都二手房新增挂牌激增了36.8%，目前贝壳外网的二手房挂牌量显示已经超过了21.6万套。

新房方面，根据房小团统计的数据，7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

人居江岸林语定位高端生态大盘，优势包括：

双TOD+公园城市规划，未来升值潜力大

国企开发+精装交付，品质有保障

低密+河景+优质教育，改善优选

楼盘价值分析

区位价值：

位于温江区与青羊区交界，承接青羊新城规划红利，横跨“西控+中优”双战略区，兼具生态与城市发展优势。

紧邻马厂坝TOD（地铁4号线，距离约1.3公里）及规划中的红桥TOD（地铁28号线），未来双轨交覆盖

生态价值：

一线临江安河，内部引入八斗渠活水，形成内外双河景。

周边4大公园环绕（江安河公园、碧落湖公园、花悦湾公园、非遗博览园），并自建4万㎡中央公园。

开发商实力：

由兴城人居（成都本土国企）开发，品牌保障，曾打造多个高端“林语系”项目（如九林语、麓湖林语等）。

交通配套

轨道交通：

地铁4号线马厂坝站（约1.3公里）

远期规划地铁28号线（红桥TOD）。

主干道：

四横：光华大道、花都大道、成名高速、日月大道

四纵：骑士大道、凤凰大街、土龙路、绕城高速。

生活配套

商业：

3km内：新光天地、合生汇、伊藤洋华堂、永辉超市、盒马

在建：前海购物中心、滨水商业街区。

医疗：

前海妇儿医院（在建）、华西温江分院、省八一康复中心、成都市第五人民医院。

教育：

幼儿园：金苹果幼稚园、红桥幼儿园（459米）

小学：江安路小学、光华实验小学

中学：成都实验外国语学校、嘉祥外国语学校、成都七中实验学校

【项目总平】

户型亮点：

全明设计，采光通风优良。

动静分区，动线合理，适合改善家庭。

143㎡以上户型主打瞰河景观，居住舒适度高

【户型鉴赏】

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