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龙湖·山海湖「山」系列别墅价值分析

——青城山70年产权精装纯墅区

7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值亮点

品牌背书

世界500强龙湖集团TOP10房企打造，全国累计开发超700座标杆作品，别墅专家，品质保障。

青城山十年迭代之作，继“小院青城”后的纯墅升级项目，稀缺70年产权住宅属性。

稀缺地段

坐拥青城山世界双遗5A景区，距前山约5公里，享全球文旅康养资源，兼具投资与自住价值。

区域唯一纯别墅社区，容积率仅1.5，低密宜居。

产品力

东方禅意风格，龙湖5维景观园林+6大生活美学场景（禅意花园、林下乐园等）。

精装交付（地暖、SPC超级地板0甲醛、防潮护墙板），层高3-3.1米，公摊15%，得房率高。

物业服务

龙湖智慧服务（5.2元/㎡/月），“善待你一生”理念，提升长期居住体验及资产溢价空间。

交通配套

高速路网：成灌高速、都汶高速、成都经济区环线高速环绕。

轨道交通：成青快铁（青城山站），班次密集（6:00-23:00）。

旅游环线：紧邻川西旅游环线，串联都江堰、汶川等景点。

生活配套

医疗：

四川省人民医院青城山医院（车程10分钟）。

华西联合五粮液康养中心（规划中，车程4分钟）。

商业：

青城山小镇（日常采买，车程1-2分钟）。

融创万达（车程20分钟）、奥特莱斯（规划中，车程8分钟）。

教育：周边规划优质教育资源（具体以政府公示为准）。

【产品】精装纯叠墅上叠约100平米，两室三卫

中叠约108㎡?，两室三厅

下叠约124平米，三室三卫

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