成都新盘「兴唐悦府」重磅来袭!尊享品质生活!兴唐悦府售楼处热线

成都兴唐悦府售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

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房子，不会因为房价便宜就好卖，也不会因为房价贵就卖不动。

因为购房者买房更多的时候，不是喜欢买便宜的房子，而是喜欢买到便宜的感觉，推动大多数人买房的核心原因是预期。

判断你要买的房子，火爆是虚是实，我也总结一个比较适合普通购房者的方法。

看同地段三年内的租金回报率、二手房流通性、土地拍卖热度。

这三个数据代表的是，区域实际居住价值，区域现阶段的需求强弱，和市场对区域未来的预期程度。

【项目参数】

开发商：成都兴唐房地产开发有限公司

总占地：103亩

容积率：仅2.0

总栋数：21栋

总户数：1404户

装修情况：清水

楼层总高：15-18层

梯户比：2梯4户

物业费：2.5元/㎡

绿化率：30%

面积段：87-99-102-112-120-214-230-249㎡

交付时间：2023年6月30日前，预计会提前点交房，目前已修好

1.同等车程下整个大成都地区房价最低价值最被低估的区域；

2.西河是龙泉唯一一个规划强调打造高品质生活中心强化基础设施和公共服务导入的区域，未来最宜居；

3.片区控规最奢侈，70%公建地服务30%住宅地；

4.学校最多，自然资源等最丰富的区域；

5.一线开发商最青睐的区域比肩天府新区，实际开发情况和土拍情况异常火爆。

【学校】百米内学府环伺 0-18岁全龄配套?9所学校：永丰学校（幼儿园+小学+中学，项目旁）、斯宾塞格林幼儿园、小天使博雅幼儿园、龙泉驿区第二十四小学校 、西平小学、西河小学、成都教科院附属龙泉学校（9年一贯制）、龙泉十三中、?项目配建学校：中学 36个班 58亩一街之隔：华润在建 小学 26亩

【交通】立体交通动脉 吸附城市发展动脉?三轴：东进主轴成洛大道、蜀都大道、西陵大道（建设中）?三环线：三环、四环（绕城高速）、东安大道（车城大道）?三地铁：地铁4号线（已建成西河站，东延线在项目旁规划有站点）、地铁17号线（规划中）接驳S4市域铁路（规划中）、地铁22号线（规划中）

【商业】银城商业综合体（已在招商），比如：大润发超市(已开业)，橙天电影院等，招商依云上城商业街，农贸市场，还有项目不远处成都市中心医院(在修），华西医院锦江院区，省医院城东院区 均已投入使用。

户型鉴赏：

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