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据成都购房通数据显示,2025年上半年,成都住宅共计成交了17.6万套,较去年同期竟然上涨了15%。
2025年1-6月,大成都新房成交总套数共计53240套,总销售面积约70.12万㎡,较去年同期增加了3180套(2024年新房销售50060套),套均面积约132㎡。
2025年上半年,成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上,上车门槛已涨至390万以上。
主城去化周期基本都在8个月以内,最短的仅约1.4个月,反映了大家对主城新房市场的认可。
总的来说,今年新房的市场分化更为严重,主城热门地段、高品质项目,依然能做到开盘即清;而位置一般、不是新产品的项目,认购率低,进入滞销阶段。
所以今年上半年,大家能明显感受到:新房以卷产品、增加得房率为主流,最大得房率已有120%。
【项目基础信息】
项目占地:约123.5亩
总户数:1579户
绿地率:35%
容积率:2.0
建筑密度:20%
物业公司:中海物业
物业费:小高层2.97元/㎡/月,洋房3.8元/㎡/月
南地块交房时间:2024年8月,北地块交房时间:2024年10月
【项目总平图】
【户型鉴赏】
🎉光樾:建面约120㎡四室两厅两卫
🎉观樾:建面约124㎡四室两厅两卫
🎉和樾:建面约98㎡三室两厅两卫
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