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青山峦院·现房叠拼别墅——城央低密生活样本

这两天，网传成都某壳二手房的中介费将于这个月作出调整：

由现在的卖方1.75%，买方1.25%，调整到卖方3%，买方0。具体还要等公司正式文件。

但目前还没普及下来，北京、上海、广州等地在试运行阶段，成都可能等一段时间。同时，关于卖房3%这一点，还需要业主做出选择。

换句话说，只要业主同意，的确有机会实现卖方3%，买房0中介费的新规定！

如果真能普及，对于买方来说，的确是不错的利好，按照现行规定，即便是100万的房子，买方也要出1.25万的中介费！

【核心价值】

70年产权纯叠墅社区，0.5超低容积率打造45%绿地率的森居院落，实景现房即买即住，独门独院设计+1:1车位配比，主城稀缺墅级资产。

地段与交通

立体路网·高效通勤

距离地铁4号线（万盛站）约3.5公里

距离成温邛高速入口约2公里

距离光华大道商圈约4公里

三、配套与教育

【商业】

社区底商满足日常需求

距离合生汇购物中心约4公里

距离伊藤洋华堂（温江店）约5公里

【教育】

距离成都实验外国语学校（温江校区）约2公里

距离温江鹏程路幼儿园约1.5公里

周边3公里内覆盖公立中小学资源

项目核心参数

产品类型：70年产权叠拼别墅（2-4层）

交付状态：2/3栋实景现房在售，4/5栋2023年8月清水交付

装标可选：清水/精装（3-4楼装标2800元/㎡，1-2楼2200元/㎡）

梯户比：独门独院，私密性极佳

物业：蜀信物业（2.5元/㎡·月，按实得面积计算）

【装修及落位鉴赏】

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