成都最新的购房政策解读-邦泰悦九章最新价格-楼盘解读

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最新消息，刚刚央妈官宣了5月的最新LPR报价！

终于等到你，还好我没放弃！成都的商贷利率终于降了！

这是自去年10月之后，时隔7个月之后，LPR报价迎来的首次下调！

其实这一轮LPR的下调完全在大家的意料之中，因为前段时间，在5月7日的重大会议上，多位领导明确了下调公积金利率和房贷利率的消息：

1、下调公积金利率至2.6%；

2、LPR预计下调0.1%。

公积金利率调降了0.25个百分点，该政策自5月8日起就正式施行了，但是LPR下调却要等到这一轮LPR报价的官宣。

不负众望的是，LPR新一轮报价迎来下调，至此，成都人苦等已久的2字头利率终于来了！

中国成都 · 天府总部商务区CBD · 邦泰悦九章营销中心

占地面积约33.5亩纯住宅

物业类型7F洋房/16F小高层/18-25F高层

交付标准3990元/㎡全精装交付，全景落地窗

产品面积建面约143㎡套四双卫、建面约143㎡套四三卫、建面约189㎡套四三卫

产品价格待预售

总户数339户

容积率约 2.4

绿化率35%

总楼栋数12栋

梯户比洋房1T2+小高/高层2T2（全户型阳光入户电梯前室）

产品层高洋房层高约3.3m、小高/高层层高约3.1m

物业公司成都邦泰智慧物业服务有限公司

物业费住宅：3.15元/㎡/月

交房时间预计2026年6月

天府新区总部商务区东版块，作为中央商务区的先行区域与封面区域，当下已签约40余个总部基地项目，土地签约率超90%，城市界面醇熟，地标级配套林立，人口大量涌入，成为已经兑现的城市繁华腹地。

城市地标天府公园（约1.3km）、中海489超塔（约1.6km）、国际会议中心（约2.2km）、西博城（约2.6km）

潮流商业天府大悦城（约1.2km）、保利天寰广场（约1.3km）、TFS国际保税商业中心（约2.3km）

文化艺术广汇美术馆（约1.4km）、金熊猫文化中心（规划中）、省博物馆天府新馆（规划中）

鼎席学府划分为天C学区摇号制，元音中小学（约800米）、天府七中七小（约2.8km）等优质学府

生态公园天府公园（约1.5km）、望山及人字绿廊（约1.7km）、鹿溪河湿地公园（约1.9km）、红石公园（约2.5km）等公园环伺

全维交通五横五纵：由天府大道、益州大道、梓州大道等纵向路网与杭州路、武汉路、宁波路等横向路网组成自驾交通路网，轻松通达全城；八轨过境：整个区域内有8条地铁线过境（含规划中线路），设有20个轨交站点，其中6号线杭州路站距离项目直线距离约500米。

全光幕流体建筑，开启成都环绕屏时代创新约360°无墙感光幕外立面，最大化采光与景观视野。

天新TOP级立面配置，约66%窗墙比外立面仅由玻璃+香槟金属线条+石材三种材料构成，成都已亮相住宅仅翎雲阁、麓湖拥有相似立面配置；且全封窗交付，可实现约66%窗墙比。

软景中水景占比约14%，媲美百亩级大盘水景规划引水入园，打造三大中庭水景，总计约1400㎡水系面积。甄选紫薇、泰山油松、蓝花楹等全球名木，匠造九章景观节点。

版块惟此7层真洋房，奢享约3.3米阔尺层高

约95米超级城市界面，奢石名木荟萃，东方威仪阙庭

大面积水景与池底天然花岗石蓝钻辉映，搭配香港金廊桥，不惧风雨闲适归家

成都首个磨石地下车库，豪宅标配，星空秀场

建面约143㎡四房两厅三卫（洋房）

建面约143㎡四房两厅两卫（高层）

建面约189㎡四房两厅三卫（高层）

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