成都珠江铂世湾售楼电话-最新项目情况-户型大全

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

核心卖点速览

✅ CBD核心位置：温江珠江新城中心，距地铁4号线光华公园站仅300米

✅ 顶级配套资源：

商业：合生汇（直线200米）、伊藤洋华堂（500米）

教育：成都七中、实验外国语学校（1公里内）

生态：江安河一线河景+光华公园（无缝对接）

✅ 豪宅配置：

6500元/㎡超豪装标（温江最高）

180-260㎡江景大平层，主力总价260-500万

公建化玻璃幕墙+铝板外立面

✅ 交通网络：

地铁4号线直达宽窄巷子（8站）

自驾至金融城20公里（绕城高速直达）

深度评测：自住与投资价值分析

1. 地段价值

珠江新城八大中心：商业/政务/医疗/教育全维覆盖，配套成熟度冠绝温江

价格对比：

同区域：比人居江岸林语（1.8万/㎡）溢价40%

主城区：相当于攀成钢豪宅1/2价格

2. 产品力解析

得房率：260㎡户型实得超300㎡（含赠送及阳台）

精装标准：

全屋进口品牌（嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴）

三大件（地暖+新风+中央空调）+智能家居系统

竞品对比：对比中交柳岸澜语，商业/地铁更优但容积率更高（4.18）

3. 需注意短板

密度较高：容积率4.18，低于周边改善盘（普遍2.0-2.5）

学区不确定性：周边名校均为私立，公立教育资源一般

【户型赏析】

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