【万科锦上扬华】实地探盘笔记-售楼部电话-最新价格-户型鉴赏

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项目必买五大理由：

必买理由一：万科+国企蜀都川投联合打造，交付品质有保障

必买理由二：西3.5环改善带 ，约1.6公里到地铁6号线（交大兴业北街站），约2.4公里上成都绕城高速，交通畅达全城

必买理由三：城西教育红盘！毗邻石室12年制教育，一街之隔就是西南交大

必买理由四：公园归家社区，东方院落式会所 ，盒子泛会所

必买理由五：万科新规1号 ，卷王户型、得房率约95-113%

本项目位于绕城内3.5环位置，在规划上属于成都市中心城区。

西 3.5 环改善带 ，项目周边2公里内地铁6号线、直线距离约900米有轨电车蓉2号线（犀方路站）、绕城高速、西华大道、金牛大道、多条交通路线环绕，出行便捷。

城西教育红盘！毗邻石室12年制教育 ，一街之隔就是交大

【石室小学】 项目距离石室蜀都犀方路小学约1千米。（根据2024年招生政策单校划片 ，项目所在片区划入石室蜀都犀方路小学招生范围 ，具体划片信息以当年政府公布为准）

【石室初高中】 项目距离石室蜀都交大路学校约50米。（已官宣 ，已动工 ，预计2026年竣工投入使用）

【西南交通大学】项目与西南交大犀浦校区一街之隔 ，对外开放的高校 ，犀湖景观、运动设施、甚至食堂都可以共享。

项目2公里内有西南交通大学犀浦校区医院、华医康晟医院、363医院、四川省公路医院、华西医院尚景分院等医疗配套，为您的健康保健护航。

2公里范围内坐拥4座城市级商圈，石犀里、润扬双铁广场、凯德广场、百伦广场、纵享城市繁华。

周边3大公园体系环绕： 2公里范围内 ，环城生态公园+500亩蜀绣公园+约11亩扬华公园

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东方院落式会所，轻松拥有主城500 万会所体验 ：一站式丰盈社区空间 ，小区内部独栋式酒店会所（湖畔会客厅） 、架空层盒子泛会所（儿童小 剧场/运动健 身/青年泛会所/学习盒子） ，外部锦上集公园商业会所（何咖啡/扬华书屋）

【产品观1——锦上美学】

设计对标全球星级酒店作品京都三井酒店

运用黑、金、木为主色系，甄选更好的主建材，将东方隐奢饰品作为点缀，以蜀锦符号为引，贯穿项目设计

【产品观2——东方礼序】

五进归家的东方居住仪礼

一进迎客前院·二进礼仪前厅

三进犀湖雅园·四进自然画境·五进酒店式大堂

【产品观3——自然画境】

红线内外一体化打造约4.7万方景观面积，规划一园·两厅·三核·九院·两环的园林体系

跨界联合成都植物园，打造节气植物园，于城市中营造一座自然森岛。

【产品观4——院落式酒店会所】

定制全龄可享的雅致空间，规划书香人文的扬华书屋、精致烟火的咖啡轻餐厅（红线外商业），东方院落式的湖畔会客厅、以及功能多元的健身盒子、学习盒子（16#楼架空层）

【产品观5——人文雅宅】

占地约78亩，绿地率不低于30%，总户数1233户，户户舒居，全期15栋住宅，均为南北阵列式布局，依据风光定位系统，考虑高低错落天际线排布，实现更大化楼间距、户户朝南观景、100%住宅日照规范达标。

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