东城金茂晓棠|468 旁央企红盘,110-139㎡高得房率纯板住区

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除

东城金茂晓棠，央企中国金茂于成都东城洪河板块打造的 “棠系” 首作，踞守 468 核心辐射区，是区域现象级热销作品。项目占地约 63 亩，容积率 2.5、绿化率 35%，规划 16 栋 17-25 层纯板式小高层与高层，共 808 户低密社区。建筑采用现代美学立面，全景落地窗设计，搭配两轴双环一园四院的立体园林，融合川西自然风貌。主力户型 110-139㎡三至四房，全系高得房率（约 110%-123%），LDKB 一体化格局，户户带入户光厅，空间利用率极致。金茂物业护航，近邻地铁与繁华商圈，全龄会所配套完善，是城东首改与品质改善的优选。

五大核心优势解析

1. 双地铁TOD区位

地铁2号线惠王陵站50米，30号线（规划中）换乘在即

三圣乡商圈1.5公里，距成都地标468蜀峰1.2公里

2. 金茂品质保障

中化集团旗下（世界500强第38位），全国打造34个城市运营项目

装标含地暖、新风系统，参照上海金茂府科技住宅标准

3. 超配生态资源

3公里内覆盖三圣花乡（2.2公里）、青龙湖湿地（3.5公里）

社区内打造川西林盘式园林，绿化率超35%

4. 全龄生活场景

架空层设置健身空间、儿童乐园等泛会所

自建1.2万㎡网红商业街区，引入棠系IP业态

5. 高性价比户型

110㎡三房：4.8米横厅，U型厨房

139㎡四房：双阳台设计，主卧套房达20㎡

户型鉴赏

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