成都华商桂府_华商桂府5月房价_户型面积_项目最新情况

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纯洋房、限量版洋房藏品，仅82套 纯庭院洋房，只为少数人拥有。

项目参数

🔹物业类别：住宅

🔹总栋数：4栋

🔹总层高：8F

🔹总户数：82户

🔹容积率：1.8

🔹面积段：101-104-126㎡

🔹梯户比：1T2\1T3

🔹物业费：2.07元/平

🔹公摊：13%

🔹绿化率：25％

🔹车位比：1：1.4

🔹车位输：113个

🔹装修：清水

🔹建筑类别：洋房

🔹交房时间：预计26年

🔹开发商：成都新宏盛机械有限公司

周边配套

•商业

项目比邻七一国际广场和苏宁广场，集大型购物、中高端餐饮、亲子、娱乐、电影院、甲级写字楼、五星级酒店等为一体的两大商业中心，吃喝玩乐一应俱全。

紧靠10多年历史的老城烟火商业街，邻里茶馆、餐饮老店、便民菜市近在咫尺，业态齐备、价格亲民，出行便利，生活配套完善，生活成本极低。

•交通

地铁3号线-钟楼站

距高铁【新都东站】仅4公里，车程8分钟，距【成绵高速】出入口仅4.8公里

•教育

华商桂府地处新都老城中心区域，享受核芯、完备的教育资源。公立幼儿园（谕亭幼儿园和桂湖幼儿园）私立幼儿园（正德、蒙台梭利、贝贝）三所小学（桂湖小学、谕亭小学和正德实验学校） 两所中学（新都一中和新都四中）三所大学（西南石油大学、四川音乐学院、成都医学院）。

•医疗

华商桂府附近医疗资源集中。

成都医学院第一附属医院仅1.2千米，集医疗、科研、急救、预防、保健和康复于一体的国家公立三级甲等综合医院；

新都区中医院约2.3千米，国家三级甲等中医医院；新都区人民医院约4.3千米，国家三级甲等综合医院，四川大学华西医院深度合作医院。

户型图

101.9m²、102.7m²（三室两厅两卫）

一梯两户，便利安全，抛开繁杂生活状态，生活起居安全便利，板式结构，南北通透

房屋设计板式布局，通透明亮，空气流动性佳主次卧分隔，互不打扰

主人房和老人儿童房分隔有效解决不同生活习惯问题开敞形客厅，独立餐厅设计，4M开间的客厅展示面，佳独立餐厅区域

104.15m²（三室两厅两卫）

动静分区，方正布局

户型布局方正，卧室和客餐厅有效分离生活起居动静自动区分，开敞景观阳台，视野采光通透，7M景观阳台，与次卧相连，采光充足，视野开阔，独立客餐厅，生活运动两不误

客餐厅独立区分，就餐环境与客厅分离保障休闲做饭两不误，户型功能齐全，无浪费空间

生活阳台和景观阳台有效设置，节约空间面积，使用更为便利

104.21m²（三室两厅两卫）

主次卧分离，互不干扰，主人房和老人儿童房分离，独立生活起居习惯，互不干扰，互为一体开敞景观阳台，视野采光通透，7.2M景观阳台，采光充足，视野开阔，百变户型，双主卧设计，可有效设计成套二户型确保双主卧和书房利用率布局方正，空间布局合理

129.09m²（四室两厅两卫）

板式结构，南北通透，设计南北板式布局

通透明亮，空气流动性佳，独立玄关，彰显尊贵，整体独立大玄关，确保生活私密性和尊贵感典藏式大平层生活，主次卧分隔，生活起居互不干扰，主人房和老人儿童房分离，独立生活起居习惯，互不干扰，互为一体。开敞式景观大阳台，通透大气，客厅联通书房大阳台，展现更大景观面，悠闲生活格调淋漓尽致。

效果图

新东方美学园林

中式礼序文化的至高规制

一进仪式尊贵感门庭；三进悦见山水庭院；二进轴线之仪；四进清雅宅院。

墅质洋房，稀缺性和独特性

具有较高的保值增值潜力

在这里，不仅是邻居更是志同道合的朋友

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