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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

高层价格买8层臻洋房

1.纯洋房：总高8层，臻稀82席只为少数人

2.性价比：与周边高层价格相差不大，同样的价格可享受高端洋房品质生活

3.小而精：小而精的社区模式，邻里关系更加融洽，便于管理也更加安全舒适

4.准现房：整体已有呈现

双区交汇核心占位：地处新都新老城衔接关键节点，左手执掌老城成熟烟火，右手拥抱新城发展红利，无需取舍即可兼得两种生活质感，是板块内稀缺的“全能生活优选地”。

烟火与繁华无缝切换：紧邻十年老城商业街、便民菜市，邻里茶馆、老字号餐饮举步即达，日常买菜做饭、休闲唠嗑满是生活温度；同时直享七一国际广场、苏宁广场双商圈辐射，潮流购物、影院娱乐、高端餐饮一站式满足，繁华与烟火互不打扰。

交通

周边直线3km范围内有4个地铁站，分别是钟楼、石油大学、马超西路、成都医学院(新都校区)，距离最近的地铁站钟楼站仅1.2公里。

同时，周边直线1km内有22个公交站，宜峰苑站距离小区仅169m，无论是乘坐地铁还是公交都非常方便，为居民的日常出行提供了多种选择。

学校

直线3km范围内有49个幼儿园、12个小学如新都西街小学及各校区、桂湖小学等，还有5个中学如新都一中、金都中学等，从幼儿园到中学，丰富的教育资源可以满足不同年龄段孩子的入学需求，方便家长接送孩子上下学。

医疗

直线3km范围内有9个一级及以上医院，其中成都医学院第一附属医院距离楼盘1.2km，成都市新都区中医医院距离楼盘2.5km，优质的医疗资源为居民的健康提供了有力保障，方便居民日常就医和突发疾病的及时救治。

商业

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括七一国际广场、懿润百货(新都店)、新都苏宁易购广场等，无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲消费，都能在附近找到合适的场所，满足居民多样化的消费需求。

华商基业集团是集项目开发、商业运营、物业管理于一体的专业房地产投资开发管理企业。

母公司四川友华科技集团，总部设于四川自贡，资产总规模超200亿元。特别是自贡运机，是国内一流的输送机械生产制造商，深圳主板上市公司，股票代码001288。

集团2004年开始进军房地产行业，开发足迹由自贡逐步向外延伸，遍成都、乐山、资阳、宜宾及浙江杭州、湖南湘西、贵州兴义、陕西安康等川内外多个地市，目前在建在售面积超过100万平方米。

本项目是区域内仅有的纯洋房社区，出则享老城烟火气，入则享归家宁静

户型解析

三室两厅两卫（101-104㎡）

四室两厅两卫（129㎡）

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