成都锦悦天曜 [营销中心]-本月优惠及最新成交价-锦悦天曜户型图片

成都锦悦天曜售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约

成都楼市营销概念从来都没有停过。

早期“南富西贵”，西边南边就是买房首选，近些年才了解成都楼市的人，可能想象不到，现在岁月静好的温江以前也火爆过。

前几年东进、南拓、楼市营销方向就是买房就往南边买、最次也是东边买。“宁要城南一张床，不要城北一套房”，南边天府新区非核心板块，现在成交2万都难的二手房，当时能卖到3万以上，甚至视高都能卖到1.5万以上。

而现在楼市从投资时代转变为自住时代，概念其实已经弱化了，但依然存在，就是所谓的“新中心”、"多中心"等等。

其实对于买房的人来说，真的可以不需要听各种概念，做一个大概的区域排序分档，结合自己的需求和预算，尽可能往最有排序买就可以了。

这些年，成都楼市各城区，一直都分三档。

买房自住时代，也是存量更新时代。核心城区＞近郊城区＞远郊城区的三档分层，更强调城市配套能级与市场价值的分化。

核心城区凭借成熟的配套资源、通达的交通位置、综合的服务产业集聚效应，依托存量阶段，现在的城市界面更新发展方向，几乎是已经立于了楼市的不败之地。

近郊城区高度吃市场红利，现在没有红利可吃，还有人不认命，现在主要依托产业导入和逐步承接主城外溢需求，现在的近郊城区的楼市价值，核心在于产业与交通，有优质产业、便利交通的地方就还有起色，反之就凶多吉少。

远郊城区则因基础设施薄弱、人口吸附力不足，基本上在楼市就没有什么吸引外溢的竞争力了，主要就是区域内自住买。

成都经开发展集团深耕龙泉驿，匠心筑大城，是龙泉城市发展的重要力量源泉。2024经开发展联袂新希望地产打造锦悦天曜，千亿国企与先锋民企双重实力保障，以雄厚的资金实力和超前的产品观念，为成都青年锚定一方城市未来。

便捷交通覆盖 链接主城繁华

一条成龙大道直成都万象城，衔接五环路通达城南核芯区，市域铁路S13线（规划中）、地铁2号线等，多维交通助力，让生活随心而往，无缝畅达全城。

——周边配套——

全维配套 城熟生活大境

1山2河2公园：龙泉山、东风渠、芦溪河、龙泉山城市森林公园、汽车主题公园；

3大医疗护航：四川省第三人民医院、龙泉驿第一人民医院、龙泉驿妇幼保健院；

6大优质学府：龙泉一中、光华东山学校、成都航空职业技术学院、龙泉四小、柏合小学、柏合中学。

项目所处东山板块，与成都东进发展方向高度一致。作为龙泉驿“一心三极、两轴一带”城市规划中的智能制造极，依托南北创新提升轴的发展势能，打造国家新型工业化汽车产业示范基地。

引进世界500强汽车零部件企业前10强中的7强在此设厂（数据来源龙泉汽车城考察报告），大量的人气聚集，吸引了城投、金科、卓越、光明、中梁等多个知名房企进驻。如今这里已发展成为产业集群+生活居住的产城融合区，巨大的发展潜力也让这里成为焦点。

项目概况：

总占地面积：约112亩

面积区间：建面约94-110㎡新派臻装三居

建筑类型：高层

产权年限：70年

装修情况：精装（装表2100元/平方米）

总楼栋数：15栋

住宅户数：共750户

梯户比：2T4

容积率：2.0

物业费：2.18元/㎡

预计交房时间：2025年12月

项目配建约7万㎡潮奢商业配套，购物、美食、休闲娱乐等多元业态加持，全方位营造吃喝玩乐购消费场景，为板块内商业注入活力，助力区域繁华升级，为居者带来前所未有的商业新体验。

项目园林规划“一轴两园八景八境”，约170mX70m敞阔空间，相当于8个标准足球场大小，运动、社交、娱乐、景观……，生态围合，移步异景，诗意雅居。

成都锦悦天曜售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约

——如有侵权请联系我们删帖——

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！